Appartamento via pasubio, Borgata - Santa Lucia, Siracusa

SiracusaBorgata - Santa Luciavia pasubio
€ 150.000
5 locali
115 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 18/06/2024
Descrizione

riferimento: A0348

appartamenti arredati

proponiamo due appartamenti in vendita a reddito alla borgata. Questi due appartamenti al piano terra sono caratterizzati da due ingressi indipendenti da due strade diverse ed entrambe le case, ristrutturate qualche anno fa, dispongono rispettivamente di una cucina, di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia, condividendo inoltre un piccolo cavedio interno dal quale è possibile passare da un casa all'altra dall'interno. I due bilocali, uno di 55 mq e l'altro di 60 mq sono un ottima soluzione di investimento per tipologia casa vacanze dalle quali si può ricavare un ottimo reddito, considerato che è possibile affittarle entrambe contemporaneamente La zona bassa della borgata, il secondo centro storico della città, è in piena fase di riqualificazione urbana e le case si trovano ad appena 10 minuti a piedi dal centro storico di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono alberghi, attività commerciali e pista ciclabile. Le due unità immobiliari sono regolari urbanisticamente e vengono vendute comprensive di arredi, complementi di arredo, accessori e dotazioni. Sebbene le due case hanno metrature diverse si equivalgono come valore. Attualmente sugli appartamenti c'è un regolare contratto di locazione con scadenze al 2025 escludendo possibili proroghe. Prezzo Nontrattabile
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
115 m²
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Disponibile dal 31/10/2025
altre caratteristiche
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Costi
prezzo
€ 150.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F131.66 kWh/m² anno
Planimetria
plan_client 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 448 al mese

    € 45.000 (30%)

    € 105.000 (70%)

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