Villa unifamiliare Contrada Cicerali Ostuni, Ostuni

OstuniContrada Cicerali Ostuni
€ 450.000
5+ locali
6.752 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: NTVillaBellaVista

Villa with pool for sale in Puglia in Ostuni

La Norton Tanzarella propone in vendita esclusiva, nell’agro di Ostuni, una splendida villa circondata dalla tipica vegetazione della campagna pugliese.

La proprietà, circondata da poco meno di 1 ettaro di terreno principalmente a terrazze, svetta su una collinetta da cui si gode di una magnifica vista.

Percorrendo un lungo vialetto di accesso si giunge di fronte all’abitazione.

Immediatamente al piano inferiore, con ingresso indipendente dalla casa principale troviamo una prima camera con bagno, ideale per accogliere i propri ospiti.
Da una scalinata esterna si giunge alla veranda, da cui si ha accesso all’abitazione principale che ha una superficie interna di 100 mq circa ed è composta due camere da letto indipendenti, un bagno, una luminosa cucina abitabile ed un salotto reso accogliente da un grande camino funzionante.

Impreziosisce l’immobile la terrazza, attualmente arredata, da cui si gode di una magnifica vista bucolica sulla macchia mediterranea.
All’esterno, adiacente alla villa vi è la zona piscina in una posizione tranquilla e riservata.
Fanno da contorno una comoda area relax ed un forno a legna.
Completa la proprietà un trullo saraceno, esterno al complesso principale, che necessita di lavori di restauro.
Potenziale investimento, sarebbe ideale per essere fittato in quanto godrebbe di estrema privacy essendo distaccato dall’abitazione principale e poiché è raggiungibile tramite un ingresso totalmente indipendente rispetto alla villa.

Questa magnifica proprietà in vendita in Puglia è il luogo ideale per coloro che ricercano tranquillità e bellezza senza rinunciare ai molteplici servizi offerti dalle località più rinomate e caratteristiche del luogo a soli pochi minuti di macchina.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
6.752 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, Piano rialzato
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
116,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
116,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
6.600,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6.600,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
NTVillaBellaVista floor plan
illaBellaVista floor plan 2
NTVillaBellaVista Trullo floor plan
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.345 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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