Giardino
Giardino
Casa
Casa
Casa
Sala
Sala
Cucina
Giardino
Cucina
Cucina
Cucina
Sala
Sala
Camera
Camera
Bagno
Camera
Disimpegno
Camera
Balcone
Bagno
Camera
Camera
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Taverna
Taverna
Bagno
Locale caldaia
Cantina
Garage
1/33
Giardino
Casa
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Villa a schiera via Stradola, Centro, Cambiasca

CambiascaVia Stradola
€ 430.000
5+ locali
225 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/07/2024
Descrizione

riferimento: C239

Villetta a schiera con giardino e garage.

Villetta a schiera di recente costruzione con giardino e garage doppio. Posizione tranquilla e soleggiata.

La casa è stata costruita nel 2008 con ottimi materiali con particolare attenzione ai fini del risparmio energetico:
Infissi di ultima generazione, panelli solari per acqua sanitaria, coibentazione, caldaia a condensazione.
Classe energetica: B. La posizione è tranquilla, esposizione sud, a pochi minuti dal centro ed il lungolago di Verbania.
La casa è ottimamente rifinita con finiture fuori capitolato ed è composta da:

Piano Terra (50 mq): Ingresso, grande sala con stufa a pellet, cucina abitabile aperta con uscita sul giardino ottimamente curato con tavolo in sasso e zona barbecue, ideale per pranzi all’aperto, scala interna di accesso al piano primo.
Un garage doppio (25 mq) con basculante elettrificata.
Il giardino di circa 100 mq è completamente recintato, ben curato e piantumato.
Piano Primo (75 mq): Disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio e bagno privato, tre balconi in sasso (8 mq totali), secondo bagno moderno finestrato.
Piano Sottotetto (50 mq): Ampio locale mansardato.
Piano Seminterrato (75 mq): Ampia taverna con camino, bagno, cantina, locale lavanderia e caldaia.

Ottime finiture curate. Casa molto soleggiata. Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento. Impianti a norma.
Ideale per chi cerca una casa recente, pronta per essere abitata, con giardino in posizione tranquilla, soleggiata e ben servita a pochi minuti dal centro.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Antonio Ricupito.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
225 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
1.911 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
Piano Terra
Piano Primo
Piano Secondo
Piano Interrato
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    Mutuo
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    € 129.000 (30%)

    € 301.000 (70%)

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