PISCINA CON GIARDINO
PISCINA
PISCINA
INGRESSO
SOGGIORNO
CUCINA ABITABILE
GAZEBO ESTERNO
PISCINA
PISCINA
PISCINA
GIARDINO CON PISCINA
GAZEBO ESTERNO
PISCINA
SOGGIORNO
PISCINA
INGRESSO INDIPENDENTE
GIARDINO CON PISCINA
SOGGIORNO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
BAGNO 1
BAGNO 1
BAGNO 1
CAMERETTA
BAGNO 2
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
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PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
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PISCINA
PISCINA
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Trilocale Parco Lucania 1, Centro, Manfredonia

ManfredoniaParco Lucania
€ 398.000
3 locali
105 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/08/2024
Descrizione

riferimento: 60630771

PARCO LUCANIA: questo nuovo immobile di certo non ha bisogno di presentazione. Una occasione da non farsi scappare in piena zona residenziale, circondata da tutti i comfort, precisamente in zona parchi. L'unità è collocata a piano terra, in ben 105 mq d'interni, laddove si dislocano ampie camere, di cui: ingresso arredato e coperto per accedere alla soluzione; poi in ordine vi è l'accesso ad un'ampia zona living con open space soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, dove tra l'altro tramite la porta scorrevole e a battente si ha un ulteriore ambiente attualmente adibito a palestra, cameretta con comoda cabina armadio, il bagno padronale dov'è presente sia la vasca sia il box doccia, un bagno per gli ospiti dotato di tutti i comfort, e ben due ripostigli. La corte esterna pavimentata di ben 600 mq di ampiezza, di cui una piscina all'aperto interrata in un curato giardino scoperto, dal quale però si può godere anche di una piccola copertura, che consente la creazione di una zona riservata a cene e feste.
L'unità immobiliare si presenta di recente ristrutturazione portata a termine con materiali di pregio e scelti con gusto, tra rivestimenti e pavimentazione in gress porcellanato, con archi e colonne rustiche alternate con mattoncini di pietra a vista.
La zona in cui è collocata questa soluzione non può che arricchirne il valore, in un contesto residenziale, circondata da altri appartamenti e ville che rendono la zona ricercata e rinomata per la sua tranquillità ed eleganza, ma al contempo per la vicinanza a plessi scolastici e a due passi da zone ben fornite di attività di ogni genere per soddisfare le varie esigenze.
L'immobile è attualmente occupato dai proprietari, ma non necessitando di lavori di ristrutturazione ciò non comporterebbe ulteriore tempo d'attesa nell'acquisto.
La soluzione è ideale sia per famiglie sia per giovani coppie intenzionate all'acquisto della loro prima casa.
Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Potrete, inoltre, usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto KIRON, società partner di mediazione creditizia, qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Benito Mottola.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
105 m² | commerciale 165 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 398.000
Prezzo al m²
3.790 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

86.5 kWh/m² annoE

Planimetria
PLANIMETRIA PARCO LUCANIA
PLANIMETRIA PARCO LUCANIA
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