la terrazza
LA VILLA
il giardino
viale di accesso
Salone
Salone
cucina
cucina
bagno
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esterno
l'orto
c.letto
c.letto
salone
bagno
tinello
soggiorno
c.letto
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LA VILLA
il giardino
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Villa unifamiliare via Madonna di Loreto, Soriano nel Cimino

Soriano nel CiminoVia Madonna di Loreto
€ 450.000
5+ locali
240 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-97226066

Villa in Soriano nel Cimino (Viterbo)-
A circa un'ora di macchina da Roma e a 7 km dal centro del borgo medievale di Soriano e, precisamente in Via Madonna dI Loreto. in un fantastico parco di ulivi e alberi di nocciole di circa un ettaro che confina con un bosco di querce, proponiamo una villa unifamiliare in ottime condizioni distribuita su due livelli fuori terra.
La villa che è stata costuita nel 1800, possiede pareti di 60 cm di spessore. La proprieta' è stata completamente ristrutturata nel 2010 e divisa in due differenti unita' con ingressi separati e distinti. L''appartamento principale misura mq 160 mq e il secondo è di mq 80.
La porzione di villa piu' grande possiede al piano terra un piacevolissimo portico in pietra con una magnifica vista sul verde e sulle montagne del Cimino. Lo spazioso salotto è caratterizzato da travi in legno sul soffitto e da un termocamino,
Accanto al soggiorno c'e' un bagno e una grande e moderna cucina con elettrodomestici di prima classe oltre ad una utilissima stanza attigua ad uso stireria-lavanderia con accesso anche dall'esterno.
Una comodissimo ascensore collega alla zona notte composta da due camere da letto e da due bagni. Volendo, per accedere alla zona notte c'e' anche una scala esterna che conduce alla terrazza e collega alle camere e puo' essere utilizzata come scala di emergenza. Il secondo appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno dal quale parte una scala in legno che collega ad un bagno e ad una camera da letto che si affaccia su una terrazza con una vista a 270° su un magnifico paesaggio nel verde.
Al secondo piano c'e' anche una grande sala ripostiglio e un locale tecnico dove sono ubicati i serbatoi d'acqua per uso domestico e per l'irrigazione con tutti gli accessori e le pertinenze dei pannelli solari, degli impianti elettrico ed idraulico.
La superficie del terreno è di circa un ettaro. Il giardino è irrigato con un moderno impianto autonomo. L'acqua calda per uso sanitario è prodotta dai pannelli solari con un serbatoio di 500 litri (Sanicube Rotex). il riscaldamento è fornito dal termocamino e/o dalla caldaia attraverso un dispositivo di by pass.
La villa viene venduta completa di arredi,.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
240 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
1.875 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
SORIANO NEL CIMINO PIANO TERRA 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.276 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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