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Villa unifamiliare, ottimo stato, 363 m², Rio

Rio
€ 670.000
5 locali
363 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 01/06/2023
Descrizione

riferimento: E72-GM210012

RIO MARINA - Villa unifamiliare finemente rifinita facilmente divisibile in due unità separate ed autonome (doppio ingresso). Tranquilla ed Immersa nel verde ma al tempo stesso vicinissima all'abitato di Rio la proprietà si compone di una superficie coperta di 145mq. circa con porticato, locali tecnici, zona barbecue pavimentata con forno in pietra e zona tenuta a giardino di circa 1600mq. con recinzione elettrificata anticinghiale. Ampia possibilità di parcheggio automezzi sia davanti casa che sul terrazzamento prospicientedove è presente un secondo cancello. Il terreno di proprietà complessivo ammonta a circa 5.000mq e circonda completamente l'abitazione isolandola dalle abitazioni limitrofe. Perfetto lo stato interno ed esterno nonchè l'impiantistica (presenti addolcitore dell'acqua e cisterna con autoclave) l'unità immobiliare presenta vanta un impianto termautonomo a radiatori con caldaia a gasolio, split inverter, zanzariere, doppi vetri, soffitto con travi di legno a vista, camino e pavimenti in cotto di Impruneta. Armadi a muro, soffitti con travi a vista di legno massiccio e zone mansardate con finestra a soffitto a chiusura elettronica aumentano la qualità dell'immobile. In virtù delle sue caratteristiche l 'unità risulta godibilissima sia nel periodo estivo, potendo sfruttare gli ampi spazi esterni disposti in terrazzamenti, sia nel periodo invernale avendo un livello di comfort nettamente superiore alla media.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
363 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.800,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 670.000
Prezzo al m²
1.846 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.952 al mese

€ 201.000 (30%)

€ 469.000 (70%)

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