Facciata
dettaglio
salotto
salotto
cucina
bagno
palestra
giardino
salotto
camera
studio
biliardo
terrazzo
garage
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Facciata
dettaglio
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Villa unifamiliare via Altipiano 2/b, Centro, Porto Valtravaglia

Porto ValtravagliaVia Altipiano
€ 1.080.000
5+ locali
716 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/08/2024
Descrizione

riferimento: W-02P8B8

ESCLUSIVA VILLA PALLADIANA CON PISCINA

In esclusiva zona residenziale, sulle prime colline di Porto Valtravaglia, sorge quest’elegante villa realizzata in stile palladiano. Circondata da un incantevole giardino e immersa nella privacy, la villa si distingue per gli ampi spazi e le finiture ricercate. Dal cancello di ingresso, un viale ornato di profumate essenze e di un caratteristico ruscello con laghetto incastonato nella pietra, vi condurrà fino alla Villa. Attualmente suddivisa in due unità speculari, sviluppate ciascuna su due piani, può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa. Un’ampia scalinata dalle linee sinuose conduce al piano padronale e alla zona giorno, articolata in doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno, con camino, è illuminato frontalmente da una scenografica vetrata a tutta altezza che incornicia una vista panoramica con scorci di Lago. Il terrazzo, impreziosito da colonne in pietra e parapetti in ferro battuto, volge lo sguardo al blu del Lago ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova un grande salone, un tempo adibito a sala biliardo, diversi locali e la lavanderia. Sul retro della villa si estende l'incantevole giardino, tutto in piano, ben soleggiato e piantumato. Percorrendo i camminamenti in pietra, si raggiungono la zona barbecue attrezzata e la piscina, dalle ampie dimensioni e dotata di copertura automatizzata. Qui potrete trascorrere le vostre giornate estive in totale relax godendo di privacy assoluta. Se siete alla ricerca di una villa esclusiva dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle più belle spiagge del Lago Maggiore e dai servizi, questa è la proprietà che fa per voi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Voelkers Lago Maggiore.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
716 m² | commerciale 4.216 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
716,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
716,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
3.500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3.500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.080.000
Prezzo al m²
1.508 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

238.65 kWh/m² annoF

Planimetria
Norreri 1
Norreri 2
Norreri 3
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.062 al mese

    € 324.000 (30%)

    € 756.000 (70%)

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