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Villa unifamiliare frazione Aurisina Stazione, Duino-Aurisina

Duino-AurisinaFrazione Aurisina Stazione
€ 415.000
4 locali
176 m²
2 bagni
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/02/2024
Descrizione

riferimento: EK-96686548

AURISINA: Villa primo ingresso

In un momento storico dove le ville con giardino sono molto richieste, ma che in vari casi hanno prezzi proibitivi, abbiamo il piacere di proporvi un intero complesso di nove casette accostate in fase di costruzione il tutto ad un ottimo rapporto qualità prezzo.

Il contesto è assolutamente tranquillo, lontano dalla strada principale e immerso nel verde del Carso di Aurisina.

Tutte le abitazioni sono divise su tre livelli offrono una generosa metratura interna e un giardino privato.

La villa in questione è così divisa:
Al piano interrato due posti auto in autorimessa, taverna/cantina sfruttabile anche come lavanderia.
Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno.
Al primo piano, tre camere, delle quali una con cabina armadio (con possibilità di trasformarlo in bagno), ripostiglio, bagno e ampio terrazzo.

Il riscaldamento a pavimento, l'isolamento esterno a cappotto e l'impianto fotovoltaico fanno raggiungere un'elevata classe energetica

Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli presso i nostri uffici di via Carducci 8/c o al num. 040/3720920.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
176 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
272,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 415.000
Prezzo al m²
2.358 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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interrato
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