Locale commerciale in Vendita

Nel prestigioso quartiere Trieste, a pochi passi da Villa Chigi, tra Viale Libia e Piazza Vescovio, e precisamente in Via Casperia, proponiamo un locale commerciale di 142 mq con canna fumaria a carboni attivi, disposto su un unico livello con una porzione della sala rialzata, che crea una zona più riservata dal resto del locale con una capienza stimata di 30 coperti oltre ad una piacevole zona esterna con altri 8 coperti. La zona cucina, completamente a norma di legge, è servita da ripostigli, magazzino e deposito climatizzato adibito a cantina vini. L'area bagni si compone di un servizio dedicato a portatori di Handicap e fasciatoio e di un bagno con antibagno, entrambi completi di tutti gli accessori con fotocellula. Il locale, oggetto di ristrutturazione totale nel 2018, dal sistema di raccolta delle acque e gli scarichi a tutti gli impianti, è totalmente a norma e dotato di serranda e infissi elettrici, climatizzazione e trattamento delle arie (immissione ed estrazione). Non sussistono spese condominiali ed è presente un lastrico solare di proprietà, sovrastante tutto il locale. Attualmente locato (8% di rendita) con destinazione somministrazione di alimenti e bevande. La posizione riservata e tranquilla ma comunque a pochi passi dalle arterie principali presenti nell'area, così come la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto pubblico (Metro B Libia), alle attività commerciali, scuole, e cliniche, rendono questa proprietà adatta a varie possibilità di investimento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02ULXW - Giancarlo Milani - tel. + 39 06 45 54 81 20