piscina
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ingresso
facciata
giardino
ingresso
giardino
rustico
portico
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portico
portico
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soggiorno
sala da pranzo
sala da pranzo
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cucina
camera
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Casale via Grezze, Entroterra, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Grezze
€ 4.200.000
5+ locali
2.800 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2024
Descrizione

riferimento: GD000112

Proprietà Storica con parco e piscina privata

A Desenzano del Garda, immersa nel verde caratteristico del Lago di Garda, proponiamo importante casale storico circondato da parco privato con una grande piscina riscaldata.
La proprietà si sviluppa su un'area di 16.000 mq composta da, oltre un grande parco piantumato, di ben tre edifici indipendenti tra loro.
La parte principale della proprietà è un casale già allora presente sulle mappe Napoleoniche, ristrutturato interamente negli ultimi anni '90, sviluppandosi su ben tre livelli.
Un ampio portico al piano terra consente l'ingresso alla struttura composta da grandi stanze adibite a zone di lettura, zone di relax, spaziosi soggiorni e cucina abitabile. L'intero piano terra è già predisposto per la creazione di una seconda unità abitativa totalmente indipendente.
Un'importante scala in marmo conduce al piano superiore del casale aprendosi su una spaziosa zona living con camino e un'ulteriore luminoso soggiorno con vista sul parco privato, proseguendo nell'ala del casale adibito alla zona notte invece troviamo tre ampie e luminose camere matrimoniali con i loro rispettivi bagni finestrati.
Uscendo dal casale troviamo sempre all'interno della proprietà una seconda struttura, un'antica cascina anch'essa ristrutturata nei fine anni del '90, attualmente adibita a casa vacanze o come casa per gli ospiti, in base alle esigenze, per un totale di circa 600 mq di superficie.
Un ultimo fabbricato di circa 600 mq a rustico conclude la grande e importante proprietà.

Desenzano del Garda, famosa incantevole ed località de lago di Garda, oggi meta di grande richiamo turistico.
Presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.un E’ una cittadina viva ed attiva in tutte le stagioni, la strada principale interna che corre parallela al Lungolago parte dalla Cinquecentesca Piazza Malvezzi, ed offre un’ampia e variegata presenza di ristoranti, vetrine eleganti e bar. La città offre inoltre la possibilità di praticare sport nautici (in e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. E’ una destinazione turistica per tutti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Garda Dream Real Estate.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
2.800 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.200,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
16.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.600,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.200.000
Prezzo al m²
1.500 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

198 kWh/m² annoF

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