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1/14
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Rustico via Torre di Sotto, Mutigliano - Torre, Lucca

LuccaMutigliano - TorreVia Torre di Sotto
€ 149.999
5+ locali
105 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/12/2024
Descrizione

riferimento: 0118

Rustico sulla Collina Lucchese

Splendida porzione di rustico parzialmente al grezzo, su due livelli. Al Piano terreno, ingresso salotto, cucina abitabile, zona taverna con forno a legna e bagno con doccia, ristrutturato e solo da ultimare con rifiniture. Al piano primo, due camere, studio, disimpegno e bagno, scala di collegamento per la mansarda in parte praticabile. La zona notte è totalmente da ristrutturare, impianti, pavimentazioni, rifiniture e distribuzione spazi interni da ottimizzare e personalizzare. Il tutto corredato da giardino esclusivo fronte abitazione.
L'immobile è inoltre corredato da terreno adiacente (2.650 mq. circa), in parte terrazzato, con piante da frutto e olivi, oltre allo scavo strutturale di una piscina in cemento con permesso approvato, da ultimare.
La zona è incantevole, immersa nel verde, ottima esposizione. Perfetta per casa vacanza o per un pubblico straniero in cerca di riservatezza e serenità a pochi km dal centro di Lucca.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Martini.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
105 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.999
Prezzo al m²
1.429 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 411 al mese

    € 44.999,7 (30%)

    € 104.999,3 (70%)

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