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Villa unifamiliare via Adua 2, Centro, Erba

ErbaVia Adua
€ 450.000
5+ locali
222 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 06/12/2022
Descrizione

riferimento: EK-95833450

In zona centrale comoda con tutte le tipologie di servizi, a pochi passi da scuole, negozi, ristoranti servizi di trasporto pubblico e ospedale vendiamo casa familiare in quartiere residenziale molto richiesto
Composizione attuale dell’immobile:
ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con terrazzo e uscita sul giardino, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
Collegamento interno con un secondo appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di tenere separate i due appartamenti, di destinare una parte a studio/ufficio con ingresso indipendente, o di fonderli per ottenere in ampio 4 locali con doppi servizi. Piano seminterrato con locale sgombero/taverna di 35 mq. e ampio box di oltre 30 mq. Giardino di 500 mq. pianeggiante disposto attorno all’immobile.
Immobile risalente agli anno ’60, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con barbara castelnuovo.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
222 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
136,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
136,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
7,7 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.027 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

681.3 kWh/m² annoG

Planimetria
plan. villa - p. rialzato
plan. villa - seminterrato
plan. box
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    +23 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.232 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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