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Villa unifamiliare via Valle, Puegnago sul Garda

Puegnago sul GardaVia Valle
€ 649.000
5 locali
206 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 24/05/2022
Descrizione

riferimento: PG13

Villa in Vendita con VISTA LAGO a Puegnago del Garda

Con splendida VISTA LAGO A Puegnago del Garda in affascinante zona collinare immersa nel verde, Spazio Arcadia propone complesso di 3 ville di nuova concezione realizzate in modo funzionale con caratteristiche antisismiche, ecosostenibili ed in edilizia tradizionale.
Le ville attualmente in corso di costruzione saranno realizzate in tempi da record con finiture deccellenza e comfort ad un prezzo contenuto.
La Villa tipo e indipendente e realizzata su un solo piano, e ecosostenibile, sicura e a bassi costi di gestione, e una rivoluzione nel campo delle costruzioni. Chiavi in mano in cinque mesi dallinizio dei lavori con possibilita di personalizzazione. Internamente puo essere personalizzata in ogni spazio secondo le necessita dell'acquirente.
Il prezzo fa riferimento alla villa standard con cucina e sala in un unico ambiente open space, tre camere da letto e due bagni; garage doppio e ampio giardino privato di 800 mq circa, possibilita di avere soluzioni con giardino piu spazioso fino a 1200 mq.
Sono a parte la realizzazione della bellissima piscina a sfioro e l'allestimento del giardino.
Ulteriori informazioni e progetti su misura disponibili su richiesta.
Puegnago del Garda e un comune di 3.500 abitanti in provincia di Brescia. E e situato in zona collinare, molto vicina alle piu rinomate localita turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga, Padenghe e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di vini e olio dalle pregiate qualita.
E una zona in espansione demografica: gli abitanti si sono quasi raddoppiati dagli anni '90. A chi ha scelto Puegnago per vivere vanno aggiunte le migliaia di turisti, italiani e stranieri, che si trasferiscono in queste zone durante i periodi di vacanza. Cio rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa localita poiche garantisce un ottimo investimento che possa rivalutarsi nel tempo, come seconda casa o in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni in prossimita del Lago di Garda hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante i periodi di "crisi" e chi ha scelto queste zone per vivere o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare di questo aspetto; oltre che della bellezza dei panorami e della tranquillita e serenita delle colline del Lago di Garda, che offrono un clima mite anche nelle stagioni invernali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alberto Visentini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
206 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 649.000
Prezzo al m²
3.150 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.840 al mese

€ 194.700 (30%)

€ 454.300 (70%)

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