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Villa bifamiliare San Giovanni di Sinis, San Giovanni Di Sinis, Cabras

CabrasSan Giovanni di Sinis
Prezzo su richiesta
5+ locali
240 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/05/2022
Descrizione

riferimento: S.GIO -001- A

San Giovanni di Sinis: Esclusiva Villa con giardino sul mare

Proponiamo in locazione, questa importante dimora, unica per posizione e caratteristiche, con affaccio diretto sul mare.
La casa è ampia e dotata di grandi spazi esterni. Uno spazioso giardino sul fronte, direttamente sul mare, due giardini sul retro e tre grandi terrazze panoramiche, su più livelli, da cui godere una vista assolutamente unica su tutta la costa circostante, sul mare "vivo" e sull'intero golfo di Oristano.
Internamente, la casa, è composta da: due spaziosi saloni finemente arredati, uno dei quali con camino, affaccio sul mare e ampia zona divani e TV. Tramite un corridoio arriviamo alla zona notte, in cui troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali e due bagni.
Nel retro dell'abitazione trova spazio una bella cucina abitabile in comunicazione diretta con due giardini fioriti uno dei quali attrezzato di area barbeque, un tavolo esterno in patio coperto, per pranzi e cene all'aperto, e una comoda cantina all'interrato con lavanderia. Dal secondo dei giardini posti sul retro, tramite delle scale dotate di illuminazione notturna, è possibile accedere a tre splendide terrazze sfalsate, anch'esse dotate di illuminazione notturna. La terrazza più alta è anche la più ampia e domina tutto il territorio circostante con visuale panoramica a 360 gradi.
Nel medesimo giardino è inserita un'ampia dependance con camera da letto indipendente e bagno.
La casa ha due accessi, uno sul fronte dal giardino e uno sul retro, consentendo alla dependance di essere autonoma dal corpo centrale.

San Giovanni di Sinis, si trova nel meraviglioso contesto incontaminato dell'Area marina protetta della Penisola del Sinis e Isola di mal di Ventre, nota località costiera del comune di Cabras, nella provincia di Oristano.
La penisola del Sinis è caratterizzata da bellissime spiagge bianche e uno splendido mare incontaminato e cristalino.
A breve distanza le bellissime spiagge di quarzo di "Maimoni" e "Is Arutas".
La zona è particolarmente indicata per chi desidera una vacanza all'insegna della tranquillità, immersa nella natura e al di fuori dei classici itinerari turistici.
E' nota anche per la presenza dell'area archeologica di "Tharros", la "Torre di di San Giovanni", costruita tra la fine del XVI e l'inizio del XVII secolo, e l'antichissima chiesetta bizantina risalente al VI secolo. Un vero gioiello.

Materiale fotografico su richiesta dopo contatto telefonico.
Trattative Riservate.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Giacomo Dessi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Affitto, libero
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
240 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Cauzione
€ 2.000
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Alessandro Giacomo Dessi