Appartamento via Metauro 88, Ospedale, Fano

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Prima di partire con esclamazioni divine, guarda bene le misure di questa SUPER CASA!
Si tratta di taglie forti e di caratteristiche pesanti, ma se ti fai due conti vedrai che stiamo comunque parlando di un signor acquisto.
Anche riadattando gli ambienti alle esigenze della tua famiglia, sommando le rifiniture per un sano e giusto effetto WOW, puoi compiacerti della scelta.
Devi ammettere che su questi spazi ci verrebbero persino 2 appartamenti, quindi non è per tutti, ma tu non sei "tutti", giusto!?
In una zona residenziale tra le più ricercate, godere di questa indipendenza è un plus. Il tuo ingresso privato su strada ma anche i collegamenti interni dal grande garage o dai posti auto affianco al giardino sono dettagli da signore!
Vuoi ricavare una palestra sotto casa? Beh, chiama qualche amico altrimenti ti sentirai solo..
All'interno puoi soddisfare la tua sete di spazio, mentre in quella terrazza...la sete di aperitivi o la fame di cene con gli amici che non guastano mai, che ne dici!?
Arriva per primo!
CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Semi indipendenza; Giardino; Ampio garage e Vani accessori; Possibile realizzazione di 2 unità
ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | ZONA ZTL: No
CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa | INGRESSO: Indipendente
SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Trifamiliare - Unica unità al piano - Grande appartamento_Oltre 5 locali
LIVELLI: 1 di 2 | PIANO: 1 - Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di collegamento
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari
STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Buono/Abitabile - Da revisionare
STATO IMPIANTI: Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in soffitta
CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno
STATO INFISSI: Discreto - Alluminio con vetro doppio - Avvolgibili in PVC
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 205 m²; Terrazzo 63 m²; Balconi 6 m²; Soffitta 205 m²; Giardino 50 m²; Vani accessori 151 m²; Scoperto pavimentato 34+70 m²; Posti auto 50 m²; Garage 50 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Cucina abitabile; n°2 Living; n°3 Camere matrimoniali; Camera doppia; Cameretta/Studio; Bagni finestrati con vasca
SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
TERRAZZI/BALCONI: Terrazza abitabile sul fianco dell'edificio; 2 Balconi sul fronte e sul retro dell'edificio
GIARDINO PRIVATO: Pavimentato con piccola area piantumata
CANTINA/SOFFITTA: Soffitta
GARAGE: Triplo | POSTO AUTO: 2 - Scoperti
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree limitrofe
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi private
ANNO FABBRICATO: 1973 | STATO DELL'EDIFICIO: Buono
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Sopraelevazione - 2014
DISPONIBILITÀ: Libera al rogito
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €15 - Manutenzione cancello automatico | UTENZE COMPRESE: Tutte autonome
PREZZO DI VENDITA: €365.000
CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 185,32 kWh/m² anno