PROSPETTO
TERRAZZA
VISTA
DAMMUSO
GIARDINO
AIRA
SOGGIORNO
CUCINA
PARTICOLARI
CUCINA
BAGNO
ARMADIO A MURO
ARMADIO A MURO
CAMERA DA LETTO
VISTA
GIARDINO
1/16
TERRAZZA
VISTA
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Dammuso via Barone, Pantelleria

PantelleriaVia Barone
€ 180.000
2 locali
39 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 05/05/2022
Descrizione

riferimento: DIMORA DEL BARONE

DAMMUSO PANTELLERIA: La dolce dimora del barone

Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone.
Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari.
Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All’interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 22 mq che una volta collegato all’attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura.
Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all’ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l’antica aia, che si trova alle spalle dell’ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro .
Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ciò che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso.
Il mare invece dista circa 3-4 kilometri.
Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l’armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio
Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mariangela Cannarella.

Caratteristiche
Tipologia
Dammuso | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
39 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
3.500,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
4.615 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
barone vit
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 510 al mese

    € 54.000 (30%)

    € 126.000 (70%)

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    Mariangela Cannarella