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Dammuso salita Mueggen, Pantelleria

PantelleriaSalita Mueggen
€ 348.000
3 locali
70 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/05/2022
Descrizione

riferimento: Dammuso l'Isola nell'Isola

Dammuso l'Isola nell'Isola

Pantelleria, a Cuddia Mueggen (le cuddie sono delle colline di origine vulcanica), in posizine Dominante e Superpanoramica sul Mare, nella zona più verde ed agricola dell'isola, Splendido Dammuso di 70 mq circa con Vista Mare circondato da 8000 mq circa di Terreno Circostante
L’abitazione ha una vista mare sul lato fronte ed a lato il panorama stupendo della valle della Ghirlanda.
Esattamente davanti alla porta di ingresso sorge l’alba che inonda di luce il soggiorno.
Il Dammuso si raggiunge dal centro abitato di Khamma percorrendo la salita per circa 1 km.
Si trova su un terreno terrazzato di circa 8.000 mq.che dalla strada di accesso porta attraverso la salita privata fino all’abitazione.
I primi 2 terrazzamenti si possono dedicare al giardino, sul terzo è stato approvato un progetto di trasformazione di una cisterna dell’acqua in abitazione il cui disegno prevede una camera con bagno di circa 20 mq. con un’ampia porta finestra con vista mare. Sempre su questo terrazzamento di grandi dimensioni, è possibile prevedere una piscina. Sul quarto terrazzo è posizionata l’abitazione nella quale si puo’ entrare dalla porta laterale per accedere alla cucina oppure dalla grande porta a vetri dell’ingresso principale.
In dammuso di circa 60 mq. pur essendo di recente costruzione, è stato pensato come i vecchi dammusi con la dislocazione delle stanze in orizzontale. La casa è composta da un ampio soggiorno con camino di 27 mq., una camera da letto matrimoniale con piccolo locale armadio/spogliatoio ed un bagno con doccia, da una cucina con locale dispensa ed un ulteriore bagno con doccia. Da tutte le stanze si puo’ godere della bellissima vista mare.
L’abitazione ha delle enormi potenzialità ed è solo da rifinire per quanto riguarda gli interni mentre gli esterni devono prevedere l’ultimazione della salita di accesso e l’eventuale sistemazione di qualche muretto. E’ anche possibile acquistare ad un prezzo molto ragionevole un lotto del terreno a lato, per potere avere la possibilità di un ulteriore ampliamento.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianmarco Bozzia.

Caratteristiche
Tipologia
Dammuso | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
70 m² | commerciale 150 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
8.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 348.000
Prezzo al m²
4.971 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.014 al mese

    € 104.400 (30%)

    € 243.600 (70%)

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