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SOGGIORNO
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Villa unifamiliare via dei Pubblici Macelli, Arancio, Lucca

LuccaArancioVia dei Pubblici Macelli
€ 470.000
5+ locali
432 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/06/2022
Descrizione

riferimento: 90376

90376 VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI

Rif. 90376

In bella zona residenziale vicino a due passi dai servizi del quartiere Arancio e San Filippo, bellissima villa singola divisa in due unità abitative accatastate separatamente, quindi molto interessante per due nuclei familiari.
Inoltre a corredo abbiamo un ampio giardino di oltre 600 mq, un garage di 25 mq e un edificio accessorio, di oltre 70 mq su due livelli, utilizzato come ripostiglio e cantina.

L'appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di circa 160 mq e si compone di ampio porticato di oltre 40 mq, ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, disimpegno zona notte e tre belle camere; l'appartamento al piano primo, a cui si accede mediante scala esterna, si sviluppa su una superficie di oltre 200 mq e di compone di ingresso, ampio disimpegno, ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzo e caminetto, ampia sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, disimpegno notte, ampio bagno, tre belle camere.

A corredo un bellissimo parco interamente recintato di oltre 600 mq, un ampio garage e un edificio di oltre 70 mq utilizzato come vano tecnico e cantina/ripostiglio.

Oggetto interessante per posizione centrale e vicino ai servizi, oltre alla possibilità di essere diviso ed utilizzato per due nuclei.

Valutabile la vendita separata delle unità.
foto relative al piano primo

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ruben Pace.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
432 m² | commerciale 444 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
360,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
360,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
620,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
62,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 470.000
Prezzo al m²
1.088 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroG

Planimetria
planimetria (13)
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.333 al mese

    € 141.000 (30%)

    € 329.000 (70%)

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