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Villa plurifamiliare via di Diacceto, Pelago

PelagoVia di Diacceto
€ 410.000
4 locali
515 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/09/2024
Descrizione

riferimento: 257REVIL410DIAC

Villino indipendente Diacceto

Vendiamo villa indipendente con giardino privato di 600 mq a Diacceto. Piano terra 2 fondi totale mq 200 utilizzabili come garage, magazzino, lavanderia con possibilità con cambio
destinazione in residenziale per fare appartamenti. 1° piano appartamento 125 mq da finire, già con impianto luce, serrande e doppi vetri composto da 3 camere + 2
bagni + salotto + cucina. Tutte le stanze sono con terrazza che si affaccia sul giardino della proprietà. Soffitta praticabile su tutta la superficie dell’appartamento
Bellissima terrazza di 100 mq esposta al tramonto con vista sulle vigne della campagna Frescobaldi sulla quale è possibile fare ampliamento con superficie coperta come da foto di progetto. Posti auto coperti e grande piazzale di circa 200 mq.
Strada privata per accesso a villa. Immobile sanato pronto per la vendita con possibilità di ulteriori frazionamenti per riduzione prezzo vendita
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Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.
Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.
Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657
Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giovanni Diana.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
515 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 410.000
Prezzo al m²
796 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.163 al mese

    € 123.000 (30%)

    € 287.000 (70%)

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