Attico via della Battaglia 118, Madonna dell'Olmo, Cuneo

CuneoMadonna dell'OlmoVia della Battaglia
€ 338.000
5 locali
186 m²
2 bagni
Ascensore
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: 1312V/R

A 3 km da Cuneo tra Madonna dell'Olmo e Passatore è stata ristrutturata undici anni fa, l'antica cascina Piccapietra che vantava una storia secolare: era una struttura di impianto rinascimentale, con la caratteristica pianta a quadrilatero. L'importante intervento di ristrutturazione/creazione ha tenuto conto di due elementi fondamentali: un attento lavoro di recupero e l'adozione di soluzioni costruttive d'avanguardia, utilizzando materiali innovativi con prestazioni più efficienti ( tecniche di ecosostenibilità per abbattere i consumi energetici)
L'immobile che vendiamo è uno splendido attico nel corpo frontale di questo complesso condominiale: elegante, luminoso, con una splendida vista sulle montagne, al secondo e ultimo piano con ascensore privato, libero su tre lati.
Gli spazi sono così organizzati: ingresso, studio, salone doppio, angolo cottura, terrazzino, camera matrimoniale, cabina armadio, camera singola, due bagni, lavanderia. Completano la proprietà una cantina e due autorimesse. Il riscaldamento è a pavimento con fotovoltaico condominiale.
I particolari, la cura per i dettagli, le rifiniture, lo rendono un immobile molto interessante, adatto a coloro che amano abitare "nel bello", in un contesto di rispetto dell'architettura rurale storica.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
186 m²
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Seminterrato, 2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Costi
prezzo
€ 338.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2013
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria catastale alloggio
planimetria catastale autorimessa
planimetria catastale alloggio
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.010 al mese

    € 101.400 (30%)

    € 236.600 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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