Terreno
Facciata
Vista
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Vista
Piscina
Terreno
Facciata
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
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Trullo Sp14, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

OstuniSP14
€ 1.250.000
5+ locali
380 m²
3 bagni
Lusso

Nota

Annuncio aggiornato il 30/05/2024
Descrizione

riferimento: CA529

Antichi Trulli ristrutturati in vendita nella Valle d'Itria.

Immersi nel verde della Valle d'Itria, in un contesto esclusivo, complesso di trulli risalente alla seconda metà del 1600, della metratura totale di circa 380 mq circondati da 2 ha circa di terreno con spettacolare piscina scavata nella roccia.Una dimora di charme restaurata nel massimo rigore conservativo e che ha mantenuto tutte le caratteristiche architettoniche e strutturali del periodo. Raggiungibile attraverso una strada bianca immersa nella natura che ne garantisce la privacy, si compone di 3 sale principali: un soggiorno con sala da pranzo, un salottino e una cucina abitabile, servita da dispensa, mentre la zona notte è composta da 4 camere da letto e 3 bagni. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da particolari autentici, volutamente lasciati visibili, maestosi coni con lucernari che favoriscono la luminosità delle stanze, e ampie vedute che regalano scorci visivi di campagna. All'esterno dell'abitazione vi è una splendida piscina scavata nella roccia, della larghezza massima di 21 metri, cinta da muretti a secco e da rigogliosa vegetazione che uniti creano una corte segreta, fantastica e protetta. La proprietà, composta da 7 coni, è impreziosita da un grazioso patio arredato. Recuperando materiali, tecniche e canoni dell'architettura tradizionale e conservativa, gli interni sono stati trasformati in spazi di design, muniti di tutti i comfort: accesso diretto alle aree esterne, aria condizionata caldo/freddo con fan coil, pozzo artesiano e cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, fossa Imhof e bombolone di GPL interrato. La dimora dista 2 chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi medievali più suggestivi della Puglia e della Valle d'Itria, circa 10 minuti d'auto dalle località balneari di Torre Canne e Il Pilone e 50 minuti dall'aeroporto di Brindisi.
Caratteristiche
Tipologia
Trullo | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
380 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
380,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
380,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.250.000
Prezzo al m²
3.289 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

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    Rata da € 3.544 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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