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pranzo
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particolare
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soggiorno
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torretta
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esterno
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Casa colonica via Faentina 323, Fiesole

FiesoleVia Faentina
€ 1.250.000
5+ locali
439 m²
3+ bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/09/2022
Descrizione

riferimento: Rosario

Colonica in pietra con oliveta

Vendesi a pochi chilometri da Firenze centro, in località Olmo (Fiesole), colonica in pietra con circa 2,5 ha di giardino e oliveta.
La colonica risale al 1600 circa, si trova in posizione panoramica sulla vallata circostante.
Si sviluppa al piano terra da ampio soggiorno con grande caminetto, altro soggiorno anch’esso con camino, stanza lavanderia, bagno con doccia, grande cucina in muratura, sala da pranzo.
Tramite un corridoio con grande armadiatura a muro si entra nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia.
Dal soggiorno si accede al resede e giardino privato e alla loggia con barbecue.
Tramite scale in pietra si accede al primo piano e alla parte più antica del casale, dove troviamo un ballatoio che si apre sul soggiorno, una enorme camera matrimoniale, bagno con doccia.
Al piano secondo, nella torretta un ampio vano che può essere adibito a studio o camera, bagno e locale caldaia.
Fanno parte della proprietà un ampio locale di circa 70 mq adibito a garage e rimessaggio attrezzi agricoli.
Il casolare è circondato da un terreno in parte usato come giardino e il resto da una bella oliveta in produzione.
Il tetto è stato coibentato e tutto l’immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio mantenendo elementi architettonici originale. Alimentato da gas metano e allacciato all’acquedotto comunale.

Superficie casale circa 350 mq.
Resede all’ingresso 130 mq
Loggia 30 mq
Terreno e giardino 27.000 mq
Garage 70 mq

Distanza di Firenze:
Quartiere le Cure circa 10 km
Stazione S.M.N 14 km
Aeroporto Amerigo Vespucci 19 km

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luciana Aloi.

Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
439 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 7 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
27.000,0 m²
Coefficiente
0.2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.250.000
Prezzo al m²
2.847 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
camera
camera
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.544 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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