Balcone
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Giardino
Vista
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Interno appartamento
1/10
Balcone
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Quadrilocale via Capodimuro, Vietri sul Mare

Vietri sul MareVia Capodimuro
€ 550.000
4 locali
170 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02OCER

Un sogno affacciato sul mare

Nel pittoresco borgo di Albori, definito uno dei borghi più belli d’Italia, proprio sopra Vietri sul Mare, porta d’accesso alla divina costiera, questa proprietà incanta con la sua vista spettacolare. La luce naturale inonda ogni ambiente, creando un'atmosfera ariosa e luminosa. L'ampio salone invita a rilassarsi e godersi il panorama, mentre la cucina abitabile con ripostiglio è perfetta per creare deliziose pietanze con prodotti freschi locali.
L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Ma il vero valore aggiunto è la possibilità di realizzare un fantastico roof garden creando una scala che conduce al lastrico solare, di 180 mq dove potrete creare un'oasi verde privata perfetta per pranzi all'aperto, aperitivi con vista o semplicemente per godervi il relax sotto le stelle. Il borgo pur restando un rifugio tranquillo e silenzioso è ottimamente servito dai mezzi pubblici e collegato con l’autostrada Napoli-Salerno, capoluogo che offre tutti i servizi di una grande città (treni ad alta velocità, aeroporto, collegamenti marittimi con la costiera amalfitana, le Isole di Capri, Ischia e Procida ma anche con la costiera cilentana e con le isole Eolie). Protagonista indiscussa di questa bellissima casa è un’incantevole vista aperta sul mare che accomuna il soggiorno e tutte le camere, interamente affacciate nel blu dell’orizzonte. Dal terrazzo d’ingresso si può accedere direttamente alla grande e luminosa cucina, corredata dalla comoda dispensa. Dall’ampio ingresso si accede alla zona living con doppio affaccio (balcone e finestra) e al corridoio dotato di armadio a muro, con le tre camere da letto e i due bagni, di cui uno con finestra sul meraviglioso mare. Arricchisce la proprietà l’enorme terrazzo panoramico di copertura, due vani cantina esterni di servizio e due posti auto di cui uno di proprietà esclusiva, un bene raro e prezioso in costiera amalfitana. Indubbiamente grazie alla sua versatilità, questa soluzione semi-indipendente rappresenta un’occasione unica sia per chi è in cerca di un investimento turistico ricettivo sia per chi con la famiglia desidera vivere in un luogo da sogno, circondato da bellezza e tranquillità.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Salice.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
170 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
136,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
136,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Esterno

Piano
1
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
3.235 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

219.78 kWh/m² annoF

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Mutuo
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Rata da € 1.560 al mese

€ 165.000 (30%)

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