VILLA
FOTO REPERTORIO
GIARDINO
SALONE
SALONE
MARE
PATIO
GIARDINO
SALA PRANZO
VILLA
SALONE
GIARDINO
LIVING
GIARDINO
CAMERA MATRIMONIALE
GIARDINO
GIARDINO
CAMERA PADRONALE
FOTO MARE
BAGNO PADRONALE
1/20
FOTO REPERTORIO
GIARDINO
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Villa unifamiliare via dei Pini 34, Torre del Lago, Viareggio

ViareggioVia dei Pini
€ 599.000
5+ locali
200 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/06/2022
Descrizione

riferimento: TOSCANA1

SPLENDIDA VILLA SUL MARE CON 1000. MT DI PARCO E PISCINA

SPLENDIDA VILLA SUL MARE CON 1000 METRI DI GIARDINO PRIVATO E PISCINA DI 13 X 6

Location "LAGO MARE" Torre del Lago Puccini, a 500 METRI DEL MARE, spiaggia della VersiliaBANDIERA BLU 2021 e da tutti gli innumerevoli servizi che il paese offre.
La soluzione e' inserita in un residence privato immerso completamente nel verde, complesso residenziale più "IN" della costiera dove privacy e tranquillità rendono l'unita' immobiliare ancore più' ESCLUSIVA. PISCINA INTERRATA 13X6 CON SPOGLIATOIO E DOCCIA, parco privato di oltre 1000 mq finemente curato, all'interno troviamo ampia zona living con salone doppio e cucina abitabile oltre alle 4 camere matrimoniale di generosa metratura servite tutte da bagno privati finestrati e cabine armadio incassate a muro, il tutto rendono questa proprietà ideale da vivere sia nei mesi estivi sia durante tutto l'anno.

Location
La proprietà si trova all’interno del Parco Migliarino S. Rossore Massaciuccoli e a pochi passi dal mare, sulla rinomata Costa Toscana della Versilia, caratterizzata da lunghe spiagge e dalla vicinanza dell’altrettanto suggestiva campagna Toscana.
Lago Mare si trova a soli 20 minuti da Forte dei Marmi.
Torre del Lago fa parte del comune di Viareggio è una di quelle città di mare che restano vivaci durante tutto l'anno.

La villa è composta da ingresso al primo piano (rialzato) ed ha un secondo piano il totale si estende su una superficie di circa 200 mq.
Piano rialzato accesso doppio dal giardino privato nella zona living e della cucina, il piano ospita un ampia zona living caratterizzata da open-space dove troviamo generosa zona tv, cucina aperta ma da metrature abitabili, sala da pranzo con la possibilità di ospitare un tavolo da 10 persone con zona divano tutto l'open space ha uscite su terrazzi che danno al giardino privato oltre ad una terrazza di 60 mq, allo stesso livello è presente un suite matrimoniale con suo bagno en-suite e guardaroba ideale per camere degli ospiti caratterizzata anche da un terrazzino privato;
Una scala padronale conduce al secondo piano, realizzato per ricavare il piano notte, al piano troviamo tre ampie camere matrimoniali ognuna con il bagno privato e armadi a muro di cui 1 padronale con vasca idromassaggio e doccia realizzata in pietra e terrazzino privato.

La proprietà ha un ingresso privato recintato e un parcheggio dove vi si può ricavare nel caso dei PortCar, un ampio giardino privato di 1000 mq ed una piscina interpreta 13x6, offrendo ampi spazi verdi all'aperto utili per godersi giornate all'aperto in famiglia ed in compagnia di amici.
L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di manutenzioni, pronto per essere abitato.

Una soluzione ideale sia per chi cerca una casa al mare con grandi spazi sia per chi desidera una abitazione principale al mare in vicinanza a tutti i servizi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Casa All-inclusive.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
200 m² | commerciale 274 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 599.000
Prezzo al m²
2.995 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
PIANO 1
PIANO 2
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.698 al mese

    € 179.700 (30%)

    € 419.300 (70%)

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