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BAR
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Bar in Vendita

FirenzePiazza della RepubblicaVia Panzani
€ 800.000
No mura
4 locali
227 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2024
Descrizione

riferimento: 213BASIESL

Bar Ristorante duomo stazione

Vendiamo attività commerciale di bar ristorante e pasticceria con grande avviamento in zona ad altissimo flusso turistico e fiorentino a pochi passi dalla stazione e dal Duomo. Contratto di affitto 6+6 appena stipulato, canone 6000€, richiesta di buonuscita di 800.000 (acconto+ rimanenza dilazionata). Il locale è finemente arredato, cucina attrezzata a norma, regolare canna fumaria, 80 posti a sedere interni e 12 all'esterno. Cediamo solo a referenziati. Con l'acquisto dell'attività viene concesso anche l'utilizzo di un appartamento nelle adiacenze dell'esercizio Per informazioni ulteriori su questo esercizio e su altri che abbiamo in centro storico contattateci al 3420349239
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Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.
Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.
Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657
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Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giovanni Diana.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
227 m²
Locali
4 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
330 m
Anni di attività
80 anni
Fatturato ultimo anno
€ 800.000/anno
Attrezzatura per l'attività
Compresa
Vetrine
4 vetrine su strada, 7 m lineari
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Arredato
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Porta tagliafuoco
  • Posizione ad angolo
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Laboratorio

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
3.524 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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