cucina/soggiorno
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camera letto
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balcone-giardino
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Locale garage
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Scale
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Esterno
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cucina/soggiorno
camera letto
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Trilocale via San Matteo 13, San Giovanni Galermo, Catania

CataniaSan Giovanni GalermoVia San Matteo
€ 155.000
3 locali
90 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 28/08/2024
Descrizione

riferimento: C-181E

Nuova costruzione in via San Matteo, 13

C-181E - Nel comune di Catania, esattamente a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento di nuova costruzione, ben rifinito, con giardino di pertinenza. L’immobile gode di una superficie di 90 mq., suddivisa in 3 vani, con una luminosa cucina-soggiorno, open-space, dove poter trascorrere comodamente la giornata, due camere da letto adeguate ai momenti di relax, bagno e lavanderia con doppio servizio. Moderno e confortevole, dà la possibilità di avere uno spazio esterno privato, in quanto un grazioso giardino permette di poter trascorrere dei momenti di relax all’aria aperta.
L’appartamento è realizzato con materiali di ottima qualità, secondo le più moderne tecniche costruttive. Dotato di riscaldamento autonomo, permette di gestire la temperatura degli ambienti. Rispetta le normative vigenti in materia di risparmio energetico e le finiture sono moderne e raffinate.
L'immobile ha una doppia esposizione: Sud zona giorno, Nord zona notte. Classe energetica A2 EPgl, nren 42,78 Kwh/mq anno
Prezzo di vendita € 155.000,00.
Da valutare anche l’acquisto dell’utilissimo garage, posto al piano seminterrato, che permette di avere uno spazio di 47 mq per poter parcheggiare le auto/moto ed utilizzarlo in base alle proprie necessità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contatta la nostra agenzia: GIU. EL. IMMOBILIARE s. n. c. di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo con sede in Sant'Agata Li Battiati (CT) via Giovanni Verga n. 9. Telefono 095 7252812 Cellulare 3939650435 o visita il nostro sito www.giuelimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giu.el. Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
90 m² | commerciale 94 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
1.722 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

42.78 kWh/m² annoA2

Planimetria
garage C181E
PLANIMETRIA
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 440 al mese

    € 46.500 (30%)

    € 108.500 (70%)

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