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Villa unifamiliare via Marchese di Livardi, San Paolo Bel Sito

San Paolo Bel SitoVia Marchese di Livardi
€ 4.200.000
5+ locali
2.400 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/03/2024
Descrizione

riferimento: RE-2339na

Tenuta in vendita a San Paolo Bel Sito

enuta di campagna del 1700
La Christie's International Real Estate propone in vendita Villa de Clario Filangieri di Candida che è una tenuta di campagna del Settecento di 2.400 mq. ca sita a Livardi, nella parte della provincia di Napoli che si protende ad Est sino alle pendici del Vesuvio. Intorno alla corte sono distribuiti gli spazi antichi del lavoro agricolo, le stalle, il grande salone della vendemmia, i depositi delle carrozze e degli attrezzi, il magazzino del frutteto, l'ampia cantina con ghiacciaia, le cucine e le lavanderie, secondo uno schema ricalcato dalle antiche domus romane. Il piano nobile è caratterizzato dalle eleganti geometrie in bianco e nero dell'antico pavimento in maiolica, dai parati e dalle variopinte tappezzerie a motivi vegetali. Le finestre affacciano sul verde con diverse terrazze disposte al corso del sole durante le diverse ore del giorno ed alla vista del cratere del Vulcano, distante 45 km. Il giardino all'italiana di 20.000 mq. circa , con siepi di bosso e alberi secolari, ordina in prospettiva il magnifico agrumeto che termina con la scoperta di un bel tempietto arcadico. Dalle macchie di quercia intorno al giardino spuntano in coppia palme e cipressi che aprono la via al grande noccioleto disteso sul pendio della collina.
Nata alla metà del Settecento su edifici più antichi da Orazio Mastrilli, marchese di Livardi, nome e corredo della villa risalgono alle nozze della nipote Vincenza con Francesco Saverio De Clario, patrizio salernitano. L'eccezionale conservazione della tenuta nel secolo scorso si deve alla passione e al gusto dei conti Filangieri di Candida Gonzaga, proprietari dal 1920.
Villa de Clario Filangieri di Candida è meta dal Settecento ad oggi, grazie all'ospitalità di Fulvia Cavriani e della figlia Eleonora Filangieri di Candida, di visite illustri da parte della nobiltà, degli amanti della cultura e dell'arte in Europa e nel mondo. Come prestigiosa tappa del circuito delle Dimore Storiche e del Garden Club l'antica tenuta è fra le più rinomate e affascinanti del meridione d'Italia. La citta di Napoli dista 32 km. la Reggia di Caserta 36 km. Pompei 26 km. Ercolano 36 km. e la costiera amalfitana km 60.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Christie's International Real Estate Rome - Milan - Naples Exclusive.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
2.400 m²
Locali
5+
Camere da letto
20
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Campo da tennis
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
2.400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2.400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.200.000
Prezzo al m²
1.750 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria PT
Planimetria P1
Planimetria P2
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 11.909 al mese

    € 1.260.000 (30%)

    € 2.940.000 (70%)

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