Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Altro
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Altro
Salone
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Salone
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Giardino
Giardino
Balcone
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Facciata
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Salone
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Villa unifamiliare via delle Avagnine, Sant'Anna Avagnina, Mondovì

MondovìVia delle Avagnine
€ 640.000
5 locali
235 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/03/2024
Descrizione

riferimento: 536

Villa unica a Sant'Anna Avagnina

È da tempo che cerchi una soluzione abitativa indipendente, all'avanguardia, nuova, moderna, che garantisca i giusti spazi alla tua famiglia e stupisca chiunque ti verrà a trovare a casa? Magari in uno dei quartieri più richiesti come Sant’Anna Avagnina, in un complesso di recentissima costruzione?

Ho detto che è unica proprio perché costruzioni con queste caratteristiche difficilmente si trovano nel mercato immobiliare Monregalese.
La villa si eleva su due livelli per un totale di circa 200 mq oltre all’ampia autorimessa, con la zona giorno che supera i 70 mq di superficie.
Le ampie pareti finestrate fanno percepire gli esterni e gli interni come un unico ambiente; il caminetto posizionato centralmente all’ampia zona giorno e la cantina refrigerata a vista, vi posso assicurare che trasmettono un’atmosfera unica e stupirebbero qualsiasi ospite.
Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra design moderno e comfort, offrendo ambienti vivibili che sono sia eleganti che funzionali. All’esterno troviamo un’area relax dove condividere un momento di pace e tranquillità con gli ospiti o godersi in solitudine la lettura di un libro.
Ogni particolare, ogni finitura, ogni accessorio è stato pensato per rendere questa abitazione unica ed esclusiva:
- Domotica programma Somfy per la gestione dei Griesser, del portone autorimessa, del cancello pedonale, dell’aria condizionata, dell’allarme e delle telecamere.
- Camino centrale della Focus.
- Listoni di rovere e bagni rifiniti in resina.
- Cucina in Fenix opaco e cantina a vista con frigo incorporato (temperature 4/18 gradi) con condensa esterna predefinita.
- Impianto fotovoltaico da 6 kw e classe energetica A4.
- Impianto di ventilazione meccanizzata.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abitare in una villa che ti stupirà ogni giorno, rendendo la quotidianità un'esperienza senza paragoni. Perché accontentarsi quando puoi avere l'eccezionale?
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniele Danna.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
235 m² | commerciale 296 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
611,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
61,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 640.000
Prezzo al m²
2.723 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

25.29 kWh/m² annoA4

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Mutuo
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Rata da € 1.815 al mese

€ 192.000 (30%)

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