Il Casale con la piscina di notte
Il Casale di notte
Il Casale con la piscina di notte
Il Casale con la piscina
Gli Esterni
Il Casale
La Corte
La Corte
L'Ingresso
Il Salotto
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Il Salotto con il camino
La Cucina
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Le Scale
La Camera da Letto
Il Bagno
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Il Bagno
Il Casale di notte
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Ingresso di notte
Gli Esterni
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Il Casale di notte
Il Casale con la piscina di notte
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Rustico C.da Galerme, Zona Industriale, Ragusa

RagusaZona IndustrialeC.da Galerme
€ 1.180.000
5+ locali
290 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/10/2024
Descrizione

riferimento: 1999

Moderno rustico immerso nella campagna ragusana

Questo antico casale sorge in Contrada Galerme, immerso nel verde delle campagne ragusane. Risalente in parte ad epoca medievale, questa proprietà é stata sapientemente ristrutturata, rispettando rigorosamente materiali e caratteristiche dell'antico fabbricato. La proprietà si compone di 2 corpi: la casa padronale che presenta un ampio ingresso da cui si dirama una moderna scala in vetro che porta al primo piano, composto da una camera da letto con bagno en suite. Si prosegue verso il salone, reso caldo e accogliente dal camino a legna. La cucina, ampia e funzionale, é dotata di tutte le comodità e vanta una vista mozzafiato sulla campagne intorno. Il secondo corpo, é stato pensato sia per essere vissuto come unica casa, oppure può essere comodamente diviso internamente, tramite la chiusura di alcune porte. Si compone di 2 zone cucina/living, 3 camere da letto di cui 2 ubicate al piano superiore soppalcato e 2 bagni. Nei caseggiati minori è presente anche una stanza con forno a legna. Completa la proprietà un giardino di circa 5000mq e due piscine: una idromassaggio e l'altra ampia e comoda con vista sui monti Iblei. Presente la cisterna originale ancora funzionante, con capienza fino a 90.000 litri di acqua provenienti da trivella autonoma. I pannelli fotovoltaici installati permettono l'autonomia energetica; la struttura si presta benissimo sia per uso residenziale che ricettivo. Vanta una posizione ottimale, giacché dista pochi chilometri dalle principali città barocche di Ragusa e Modica e dalle zone balneari come Marina di Ragusa, Donnalucata e Santa Maria del Focallo. L'aeroporto di Catania si trova a 90 minuti di distanza, l'ingresso autostradale a 20 minuti.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
290 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.180.000
Prezzo al m²
4.069 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

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