Facciata
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Planimetria
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Giardino
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Zona
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Interno palazzo
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Terreno
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Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Mappa
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Quadrilocale via Luigi Calabresi 1, San Donato Milanese

San Donato MilaneseVia Luigi Calabresi
€ 655.000
4 locali
177 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2024
Descrizione

riferimento: F3

BORGO BAGNOLO F3

Lontano dai rumori e immerso nel verde di Borgo Bagnolo, disponibile abitazione, disposta su due piani, di 176 mq, composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto con balconcino, tripli servizi, cantina e, a scelta dell'acquirente, box auto singolo o doppio. L'appartamento si presenta con la pavimentazione tutta in parquet, con l’impianto di condizionamento canalizzato, il sistema domotico My Home BTicino completo dell’impianto d’allarme di tipo perimetrale. A Borgo Bagnolo gli ambienti si caratterizzano per gli alti soffitti con travi di legno a vista che fanno respirare tutto il calore delle case di una volta.
VISITE IN LOCO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO - Tel. 339.2145024 ALESSANDRO LANERI
Ufficio vendite: Via Luigi Calabresi 1 - San Donato Milanese

Il Borgo è rinato con un progetto di recupero conservativo che ha avuto sin dal principio l’obbiettivo di valorizzare ciò che gli edifici offrivano, senza modificarne le qualità estetiche, architettoniche e storiche.
L’esclusività e l’eccellente qualità delle residenze proposte, è il risultato ottenuto da un accurato lavoro di risanamento e ristrutturazione, che ha centrato appieno l’obbiettivo di rinnovare gli edifici coniugando la scrupolosa scelta dei materiali con le tecnologie costruttive più all’avanguardia, volte alla realizzazione di un insediamento residenziale a basso consumo energetico.
A Borgo Bagnolo gli ambienti si caratterizzano per gli alti soffitti con travi di legno a vista che fanno respirare tutto il calore delle case di una volta.
Il ripristino delle facciate con le caratteristiche cornici alle finestre, gli antelli ciechi in legno, le soglie e le zoccolature in pietra naturale, riportano all’origine l’aspetto esterno degli edifici grazie anche alle coperture realizzate in coppi antichizzati, integrati con quelli esistenti recuperati.
Grazie all’attenta cura di ogni dettaglio, Borgo Bagnolo garantirà una esperienza abitativa ai massimi livelli; sarà connotato da soluzioni costruttive particolarmente attente al benessere dell’individuo ed alla sostenibilità ambientale secondo i più recenti criteri di ottimizzazione energetica.
I materiali impiegati sono tutti di ottima qualità, per valorizzare appieno queste esclusive dimore e consentire a ogni acquirente di realizzare ogni ambiente secondo le proprie necessità e il proprio gusto.
Tutte le unità immobiliari, saranno dotate di impianti di riscaldamento, condizionamento e produzione acqua calda sanitaria del tipo centralizzato con un sistema autonomo di regolazione e contabilizzazione dei consumi.
Il riscaldamento sarà realizzato tramite un impianto di pannelli radianti a pavimento che garantiranno una distribuzione ottimale del calore, l’impianto di condizionamento estivo sarà di tipo canalizzato e la produzione dell’acqua calda sanitaria sarà coadiuvata da pannelli solari capaci di coprire il 55% del fabbisogno totale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Laneri.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), 1, 3
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
177 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Centralizzato, freddo
Altre caratteristiche
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
173,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
173,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
4,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 655.000
Prezzo al m²
3.701 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 300/mese
Spese riscaldamento
€ 1.400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA1

Planimetria
F3 1
F3
F3 1
borgo bagnolo 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.857 al mese

    € 196.500 (30%)

    € 458.500 (70%)

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