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Rustico via Giacomo Matteotti San c, Alto Reno Terme

Alto Reno TermeVia Giacomo Matteotti s.n.c
€ 1.200.000
5+ locali
495 m²
3+ bagni
Lusso

Nota

Annuncio aggiornato il 16/02/2024
Descrizione

riferimento: 19747334

Proprieta rustica in vendita in via Giacomo Matteotti s.n.c

Le Terme di Porretta, il comprensorio del Corno alle Scale, il santuario di Montovolo, il Parco dei Bacini di Suviana e Brasimone e la Rocchetta Mattei, sono solo alcuni dei pittoreschi luoghi che fanno da cornice a questa magnifica proprieta di campagna posta sull'Appennino Tosco Emiliano. Due casolari completamente restaurati in ogni dettaglio che sovrastano la rinomata cittadina termale Porretta Terme, incastonandosi dove l'Emilia si fonde con la Toscana. La casa padronale e la stalla con fienile sono stati completamente ristrutturati in modo sapiente e accurato, rifiniti con gusto e una ricercatezza che ben si adatta ai luoghi nella loro orginalita nonostante l'innovazione, infine arredati con cura anche dei piu piccoli dettagli. La proprieta e stata restaurata in ottica di diventare una struttura ricettiva adatta ad ogni esigenza e gusto. La presenza di importanti festival in loco (come il Sweet Soul Music), di luoghi storici da visitare e castelli (Parco di Monte Sole, Santuario di Montovolo, Rocchetta Mattei, Castello Manservisi etc), luoghi di benessere (Terme di Porretta), parchi naturalistici e laghi, rendono questa proprieta adatta ad essere conosciuta e apprezzata sia in ottica di attivita ricettiva, sia dal privato desideroso di vivere la campagna tosco-emiliana nella sua reale veste ma anche con tante comodita e luoghi di interesse. Il casale principale si compone di un'ampia area comune con cucina, sala, e servizi, due camere con servizi interni e due mini appartamenti con una camera da letto oltre servizi. Il secondo edificio ospita due ampi appartamenti ciascuno con soggiorno angolo cottura e camera da letto matrimoniale e un appartamento costituito da soggiorno angolo cottura e due camere da letto. La proprieta e completata dalla corte in parte lastricata ed illuminata, dal terreno seminativo, boschivo e a pascolo per 21 ha totali e in parte volendo edificabile. 1.200. 000.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
2
Superficie
495 m²
Locali
5+
Bagni
3+
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Dettaglio superficie

Altro

Piano
3
Superficie
495,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
495,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.200.000
Prezzo al m²
2.424 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.284 al mese

€ 360.000 (30%)

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