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Casale via Madonna dell'Elcina, Abbateggio

AbbateggioVia Madonna dell'Elcina
€ 48.000
4 locali
111 m²
1 bagno
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: 0464 AB SCA

CASA TIPICA DI PAESE CON CORTE ESCLUSIVA

Vendita graziosa casa di paese semi-indipendente con incredibile vista panoramica, corte esclusiva di circa 40 mq recintata e cantina nel borgo di Abbateggio, definito uno dei borghi più belli d'Italia, nel cuore dell'Abruzzo e alle porte del Parco Nazionale della Maiella. L' immobile, collocato in ottima posizione, a pochi passi dal comodo parcheggio gratuito, è disposto su tre livelli: al piano primo c'è la cucina con camino e balconcino e una sala da pranzo con balcone; al piano secondo troviamo un disimpegno, due camere da letto e un bagno; al piano terra c'è la cantina e un locale di sgombero di circa 55 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva recintata e pavimentata con possibilità di trasformarla in giardino. L'immobile è in discrete condizioni ed abitabile, con infissi in legno e pavimento anni 50-60. Vicino alla casa c'è il bar, a meno di 1 Km c'è un ottimo ristorante, una pizzeria, una macelleria e un punto vendita di una azienda agricola che produce formaggi e mozzarelle. Abbateggio è un piccolo borgo molto vivace, la gente è molto cordiale e ospitale e si organizzano numerose sagre di prodotti tipici, rappresentazioni culturali e popolari. Il paese dista soli 12 Km dall'autostrada A25 casello Scafa-Alanno e questo consente di raggiungere Roma con circa 2 ore; a circa 25 Km c'è l' aeroporto di Pescara e il mare Adriatico e a circa 10 Km ci sono le piste da sci di Passolanciano, dove è possibile sciare guardando il mare. A soli 4 Km dal borgo ospitale di San Valentino in Abruzzo Citeriore, dove ci sono negozi di vario genere, supermercato, panificio, bar, pizzerie, gelateria, pasticceria, ristoranti, piccoli negozi con prodotti agricoli locali, banca, ufficio postale tabaccaio e tanti altri servizi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Paola Savini.

Caratteristiche
Tipologia
Casale
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
111 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Altre caratteristiche
  • Caminetto
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
111,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
111,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 48.000
Prezzo al m²
432 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANIMETRIE ABBATEGGIO 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 136 al mese

    € 14.400 (30%)

    € 33.600 (70%)

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