Facciata
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Sala
Sala
Sala
Sala
Sala da Pranzo
Sala da Pranzo
Cucina
Livin
Ingresso
Studio
Camera
Camera
Esterno
Esterno
Esterno
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Sala
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Villa unifamiliare via Monte Santo, Centro, Luino

LuinoVia Monte Santo
€ 1.400.000
5+ locali
459 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/05/2024
Descrizione

riferimento: W-02NGC3

VILLA SIGNORILE CON PARCO PRIVATO A LUINO

Situata a pochi minuti a piedi dal pittoresco centro storico di Luino, questa elegante villa è immersa in un parco privato di 7000 mq. Con quasi 500 metri quadrati di superficie divisi su due piani e una cantina completa, la villa dispone di ampi spazi abitativi in un ambiente molto tranquillo. L'intera terreno è edificabile e lascia spazio per costruire una piscina, ampliare o costruire altre unità abitative se lo si desidera. Entrando dal cancello d'ingresso scenografico il viale d'accesso conduce all'ingresso principale. L'ingresso è collegato ad una biblioteca/ufficio, all'ampio e luminoso soggiorno con camino e all'ampia sala da pranzo. La sala da pranzo si collega alla zona cucina e ad un'elegante terrazza esterna coperta. Dalla cucina si accede anche a una cucina esterna completamente attrezzata, una zona lounge con terrazzo pergolato dove si può godere al meglio il giardino soleggiato. Questo piano è completato da due bagni e due stanze (da letto) più piccole precedentemente utilizzate come zona di servizio. Il primo piano dispone di 5 soleggiate camere da letto, due bagni ed è completato da un terrazzo di circa 100 mq. Dalle camere di questo piano si vede il Lago Maggiore. La proprietà si completa con un garage e un parcheggio per 10+ auto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Voelkers Lago Maggiore.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
459 m² | commerciale 2.459 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
459,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
459,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.400.000
Prezzo al m²
3.050 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

158 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.970 al mese

    € 420.000 (30%)

    € 980.000 (70%)

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