Garage - Box in Vendita

Siamo proprietari di due box confinanti che vorremmo vendere singolarmente o appaiati.
Effettuando lavori non eccessivamente onerosi sarebbe possibile unire i due box ottenendo un box doppio, recuperando ancora lo spessore del muro che separa i due box (doppio mattone).

La metratura (11mq) e il prezzo indicato in annuncio si riferisce al singolo box.

I box si trovano nell’area box retrostante il condominio Alpina, uno dei condomini più vicini agli impianti di risalita di Quota 1400 (Panice Soprana). L’accesso all’area è molto comodo, sul lato sinistro del condominio è presente una rampa asfaltata in lieve pendenza protetta da cancello automatico. Nel periodo invernale l’area viene frequentemente sgombrata dalla neve, i box rimangono facilmente accessibili senza la necessità di provvedere personalmente a spalare.

Dimensioni:
profondità 460 cm (dal filo della porta di ingresso al muro sul lato opposto)
larghezza: 253 cm (da parete interna a parete interna)
superficie calpestabile di circa 11 mq

Dimensioni porta di ingresso:
La porta basculante attualmente installata una volta aperta lascia uno spazio per il passaggio largo 208 cm e alto circa 180 cm. E’ possibile sostituire la porta con una leggermente più grande. Alcuni dei box della stessa area hanno porte con apertura di 220 cm e alcune porte sono battenti, permettendo una maggiore altezza utile.
In prossimità del muro al fondo il garage è attraversato da un canale di scolo dell’acqua. Il basso muretto che separa il canale dal pavimento del garage occupa il pavimento del garage a partire da 25 cm dal muro ed è alto pochi cm. Con la maggior parte delle vetture è possibile parcheggiare con la punta del veicolo che sporge al di sopra del muretto del canale, andando a sfruttare l’intera profondità del box.
Il box non è dotato di connessioni alla rete elettrica o idrica.

Uno dei due box ha una piccola mensola installata sulla parete sinistra a circa 2 metri da terra,