Cucina
Tinello
Tinello
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno
Bagno
Giardino
Esterno
1/11
Tinello
Tinello
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Rustico via per Gattaiola e Meati, 910, Fagnano - Meati, Lucca

LuccaFagnano - MeatiVia per Gattaiola e Meati, 910
€ 115.000
3 locali
60 m²
1 bagno
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/10/2022
Descrizione

riferimento: V1113

Terratetto immerso nel verde

In contesto tranquillo di corte, a pochi km da Lucca, terratetto di ca. 60 mq., pavimentato in cotto, attualmente arredato e disposto su 3 livelli. E' composto al piano terra da cucina abitabile dotata di camino, con cucina in muratura e ripostiglio sottoscala, al 1° piano da camera matrimoniale, mentre al 2°P da una stanza uso studio/ripostiglio, che rimane di passaggio per il bagno con doccia. A corredo locale lavanderia esterno con bagno e giardino privato di ca. 35 mq. con rimessa per attrezzi. Riscaldamento con camino e con stufa a legna. C'è la possibilità di acquistare un terreno di circa 60 mq attaccato, per allargare il giardino. Ideale sia come abitazione che come investimento. Attualmente è affittato e il contratto scade a giugno prossimo. Classe Energetica G-180,1 KWh/mq.*anno-EPE 19,084 KWh/mq.*anno-EPI 39,538 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA DOVE SI TROVA L'ABITAZIONE.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
60 m² | commerciale 64 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 115.000
Prezzo al m²
1.917 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

180.1 kWh/m² annoG

Planimetria
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    € 34.500 (30%)

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