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Rustico via dei Praticelli, 12, Centro, Castelfiorentino

CastelfiorentinoVia dei Praticelli,
€ 630.000
5+ locali
380 m²
3+ bagni
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2023
Descrizione

riferimento: 1149

L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone la vendita di una colonica con fienile e piccola piscina. Bellissima proprietà tra Castelfiorentino e Certaldo in posizione collinare e panoramica composta da casa colonica e fienile con ampio giardino recintato, oltre a terreno agricolo di circa 4 ettari con oliveto, vigneto e bosco. Il fabbricato principale misura circa 300 mq. due livelli, ed è composta al piano terra da una splendida cucina, ampio salone con camino, studio e bagno, una bella scala in pietra conduce al piano primo dove sono state realizzate un'ampia zona relax, 2 camere ,matrimoniali e bagno. Al piano primo è stato realizzato un piccolo appartamento che ha l'accesso sia internamente che attraverso scala esterna esclusiva ed è composto da soggiorno con camino, 1 camera e bagno. Al piano terra del fabbricato principale troviamo inoltre alcuni locali molto utili ad uso deposito e magazzino. L'adiacente fienile, di ca. mq. 80, che ha la funzione di dependance, è composto da cucina con caminetto, servizio igienico e scala per accedere al piano superiore dove trova alloggio un ampio soggiorno o camera. Al piano seminterrato del fienile, ampio magazzino con comodo accesso dall'esterno. il casale è dotato di pannelli solari, impianto di allarme, riscaldamento con gestione separata per le varie zone, autoclave e generatore. E' possibile realizzazione una piscina di medie dimensioni, attualmente è presente una piccola piscina fuori terra. I fabbricati sono da deruralizzare, in alternativa la proprietà potrebbe essere destinata anche allo svolgimento di attività agrituristica. La proprietà è ben tenuta e gode di un'ottima privacy.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
380 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
380,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
380,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 630.000
Prezzo al m²
1.658 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

160 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.786 al mese

€ 189.000 (30%)

€ 441.000 (70%)

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