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Monolocale Rio Tera' Farsetti, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San LeonardoRio Tera' Farsetti
€ 350.000
1 locale
145 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 28/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02LU77

OPEN SPACE CON ESCLUSIVA PORTA D'ACQUA

Questo splendido open space si trova al piano terra di un tipico palazzo veneziano impreziosito da un maestoso ingresso con vera da pozzo. La proprietà è composta da un ampio locale principale e da diversi locali di servizio, più una rara porta sull'acqua che permette di arrivare direttamente in taxi o in barca. Le possibilità di personalizzazione sono innumerevoli: questa peculiare ed accogliente proprietà può infatti essere personalizzata mantenendo l'attuale atmosfera vintage creando una residenza unica o un particolare spazio espositivo in stile contemporaneo.

CANNAREGIO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
145 m²
Locali
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 350.000
Prezzo al m²
2.414 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 958 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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