ingresso carrabile
giardino
parco
parco
parco
esterno
pergolato
ingresso
ingresso
soggiorno
soggiorno
soggiorno
area relax
zona pranzo
disimpegno
area relax
disimpegno
zona pranzo
area relax
bagno
1/20
giardino
parco
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Villa unifamiliare via Unrra, Piazza Al Serchio San Michele, Piazza al Serchio

Piazza al SerchioVia Unrra
€ 490.000
5+ locali
500 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/08/2023
Descrizione

riferimento: 071VRG

Casa Indipendente - 071VRG

COD.071 - VILLA NOEMI
In Garfagnana, prestigiosa area della Lucchesia, in Toscana, è in vendita una villa con magnifico affaccio sull’ampio parco delle Alpi Apuane.
Tutt’attorno alla proprietà si sviluppa un parco di circa 3000 mq sapientemente suddiviso in varie aree.
Si possono trovare nel giardino allestito dal noto paesaggista italiano Novello, antiche essenze nel giardino roccioso e vari gruppi di piante sul manto erboso, tra cui: cespugli di azalee, rose rampicanti e rose antiche, lilla, viburno e altre varietà. Il percorso per arrivare all’ingresso principale è lastricato con pietra locale ed è delimitato da un fitto roseto e piante di lavanda.

STRUTTURA:
La proprietà su tre livelli si sviluppa per circa 500 mq abitabili e 71 mq di garage. Si può frazionare in due unità immobiliari distinte mantenendo le prerogative antisismiche di costruzione come in epoca predisposte e ulteriori caratteristiche di ecosostenibilità date dalla sapiente coibentazione interna che non richiede alterazioni dell’esterno.
Si accede al piano primo dell’immobile da ingresso in ampio soggiorno su due livelli dove primeggia un grande camino in pietra.
Dal soggiorno attraverso un piccolo disimpegno si accede alla sala da pranzo con camino in marmo verde, limitrofa alla cucina abitabile e al bagno di servizio.
Ulteriori due camere matrimoniali e un ampio bagno completano il piano, una delle due camere si apre su un terrazzino privato con affaccio sul parco.
Salendo un’ampia scala in pietra, si trovano uno studio, una camera matrimoniale, un delizioso bagno e un balcone dal quale si può osservare la maestosa catena delle Alpi Apuane.
In tutte le rifiniture degli interni si eccelle sia nella posa sia nei materiali: dal cotto fiorentino al parquet in afromosia per i pavimenti; dalla pietra fiore scalpellinata tradotta nelle soglie delle finestre modanate e nell’elegante scala interna.
Delimitano i vari ambienti privati porte laccate di grande pregio con maniglie a disegno.
Il piano terra con ingresso indipendente è attualmente al grezzo e ancora da suddividere.
La villa si trova vicino a tutti i servizi principali, tra cui la stazione di Piazza al Serchio che con la linea Lucca-Aulla importante nodo ferroviario, mette facilmente in collegamento con le principali stazioni nazionali.
Forte dei Marmi, Lucca e aeroporto di Pisa sono raggiungibili in circa un’ora di auto come la riviera ligure con le sue Cinque Terre.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con TD STUDIO.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
500 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
980 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

173.28 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.389 al mese

    € 147.000 (30%)

    € 343.000 (70%)

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