Piscina
Giardino
Vista
Giardino
Terreno
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Cascina via Cipollone, Montefiascone

MontefiasconeVia Cipollone
€ 510.000
5+ locali
463 m²
3+ bagni
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/07/2024
Descrizione

riferimento: 20128304-987

Agriturismo con piscina

Cerchi un casale di carattere per trasferirti in campagna ed intraprendere un'attività di ricezione? Abbiamo quello che fa per te già pronto all'uso.

Nella incontaminata campagna della Tuscia, ma a 1,5 km dal centro di Montefiascone, non lontano da tutti i servizi, casale adibito a Agriturismo con 3 ettari di terreno e piscina di mq 70.

Il complesso è formato in un corpo principale suddiviso in 6 appartamenti indipendenti di mq 50 ciascuno con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano,
un appartamento padronale di mq 135 composto da un ampio salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni e un altro appartamento bilocale per disabili, staccato dalla struttura principale.
Oltre all'attività ricettiva, già attiva, la proprietà nel suo complesso offre tante altre potenzialità sia agricole che collaterali alla ricezione, grazie alla morfologia del terreno e agli spazi.

Il terreno è a coltura biologica con oliveto di 400 piante circa, 400 piante di ciliegio e 400 piante di noci per complessive 800 piante pronte al taglio per la vendita del pregiato legname.

La struttura è stata completamente ristrutturata dal noto Arch. Alfiero Antonini 20 anni fa circa, ancora in ottimo stato e viene venduta con tutti gli arredi.

Numerosi i luoghi di interesse nei dintorni:
il lago di Bolsena è a 5 km, le Terme dei Papi a 15 km, Orvieto a 30km, Civita di Bagnoregio a 15 km., Roma a 100 km
Caratteristiche
Tipologia
Cascina | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
463 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
270,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
270,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 510.000
Prezzo al m²
1.102 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.486 al mese

€ 153.000 (30%)

€ 357.000 (70%)

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