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Bilocale via Bersaglio 22, Teatro, Udine

UdineTeatroVia Bersaglio
€ 250.000
2 locali
93 m²
2 bagni
Piano 2

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-86963506

CONDOMINIO SOFIA

Appartamenti BICAMERE ed esclusivo ATTICO con ampio balcone

Nel cuore di Udine, tra il Teatro Giovanni da Udine e la chiesetta di San Valentino, sorge Condominio Sofia, edificio interamente ristrutturato di classe A, propone appartamenti bicamere completamente ridisegnati in chiave moderna, con balconi e vetrate e ascensore a vista con accesso esclusivo all’attico, il quale possiede un ampio balcone.

Parcheggi coperti e scoperti e cantine, disponibili.

CARATTERISTICHE APPARTAMENTI

BICAMERE : Superficie commerciale 92/93 mq.

ATTICO: superficie commerciale 190 mq con terrazza di cui 165 mq coperti con ascensore con fermata privata. L’attico include 3 camere e 3 servizi.

Prezzo per appartamento bicamere euro 240.000 primo piano e euro 250.000 secondo piano.

Prezzo attico: 480.000 euro.

Prezzo cantina da euro 8000 a euro 13.000 per le piu' grandi.

Posti auto scoperti euro 12.000.

Posti auto copertoi euro 1.200 euro x mq. ( 18.000 euro / 20.000 euro totale circa ).

Serramenti PVC triplo vetro ( due vetrocamere) con zanzariere e tende oscuranti nelle camere .

Riscaldamento a pavimento centralizzato ( ibrido: caldaia + pompa di calore )

Impianto fotovoltaico predisposto nel caso si voglia fare, ma non ritenuto economicamente conveniente.

Contacalorie

Pompa di calore autonoma per produzione acqua calda funzionante.

Impianto aria condizionata funzionante.

FORNITURE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE:

Pavimenti in doghe di legno (spessore 14-15 mm.) per la zona giorno e notte: soggiorno e camere ( costo max materiale: euro 60,00 al mq.) e piastrelle per cucina in gres porcellanato e bagni ( costo max materiale 20,00 euro al mq. )

Porte interne in legno ( costo max euro 300 a porta )
.
Sanitari sospesi consigliati (costo materiale circa 300 euro per i due sanitari) + vasche + doccia e box doccia + rubinetti ( 100 euro l’uno ), incluso quello del lavandino. Ciò che rimane escluso sono i mobiletti dei bagni con i lavandini che l’acquirente acquista per conto suo.

Porta blindata classe 3

Porta scorrevole di vetro inclusa che separa la zona notte da quello giorno.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Superficie
93 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
93,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 250.000
Prezzo al m²
2.688 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

5 kWh/m² annoA

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    Rata da € 728 al mese

    € 75.000 (30%)

    € 175.000 (70%)

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