Villa unifamiliare via Alessandro Volta, 18 //20/22, Lentini

L' Agenzia immobiliare Sortino propone in Vendita una Struttura Edilizia anni '30 attualmente costituita da appartamenti in villa per uso residenziale e locale capannone per uso artigianale all'interno di un lotto di Mq. 676 di area edificabile in zona B del P. R. G. di Lentini in Via Alessandro Volta nn. 18/20/22 - Via Eleonora Duse n. 9 lato chiesa Badia Monastero così meglio descritta:
N. 5 accessi autonomi da vie diverse e con possibilità di ampio parcheggio pubblico adiacente,
N. 2 appartamenti indipendenti e dotati di servizi, distribuiti su due piani fuori terra,
N. 3 appartamentini indipendenti e dotati di servizi, distribuiti al piano terra,
N. 3 locali utilizzabili come deposito e/o dispensa,
- giardino interno con essenze tipiche ( limoni, aranci, fichi, melograni etc. ), roseti, cespugli di gelsomino ed altri fiori, distribuito su due livelli con annessi locali per servizi igienici e lavanderia autonomi e gazebo. -
- ambiente chiuso di grandi dimensioni con accesso autonomo utilizzabile a ricezione.
- superficie in pianta 670 mq. circa -
La costruzione ha le caratteristiche tipiche del paese di Lentini così come venivano realizzate circa 90 anni fa ( muri con conci di tufo irregolari a faccia vista, giardino con muretti di divisione a secco, porte ad arco in pietra, cisterna per acqua piovana, ambienti con tetti a volta ).
All'interno di essa esistono resti di un'attività artigianale di fabbro per la realizzazione di tubi per l'irrigazione degli agrumeti che possono essere oggetto di valorizzazione ad indicazione della provenienza del sito.
Gli obiettivi possibili di riqualificazione:
1) Struttura ricettiva ad uso turistico per il solo alloggio o di tipo Bed & Breakfast per famiglie o gruppi -
2) Struttura ricettiva ad uso ristorazione. -
3) Attività di supporto logistico per turismo congressuale. -
4) Possibilità di realizzare costruzioni per uso abitativo residenziale con gli indici della zona B del PRG. -

Per maggiori chiarimenti e/o opportuni sopralluoghi
Tel. ore Uff. 095/ Rag. Sortino - Rag. Buzzoni
Agenzia Immobiliare Sortino Via Libertà 1 Lentini -
www. sortino immobiliare. it

-.