Facciata principale
Facciata principale
Facciata laterale
Facciata posteriore
Cortile
Giardino
Giardino
Giardino
Ingresso
Balcone
Balcone
Vista
Corridoio piano primo
Cucina abitabile
Sala
Sala
Camera matrimoniale
Bagno principale
Vano doccia
1/19
Facciata principale
Facciata laterale
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 279 m², Mergozzo

Mergozzo
€ 420.000
5+ locali
279 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/11/2023
Descrizione

riferimento: EK-86220268

Villa con vasto giardino

A Mergozzo, in contesto naturale, in prossimità dei boschi delle pendici del Montorfano, disponibile villa recentemente ristrutturata, disposta su due livelli .
La proprietà si correda di giardino di 1000mq ca. con possibilità di acquisto di ulteriore lotto di terreno adiacente.
L'immobile si compone al piano terra di ampio box-auto, di un locale tecnico, di un ripostiglio/cantina e di due grandi locali adibibili a secondo appartamento indipendente.
Al secondo piano si articola l'appartamento principale composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e tre balconate.
Presenti pannelli fotovoltaici e ottimi isolamenti.
Considerata la notevole metratura, può ritenersi un'ottima soluzione per la realizzazione di un b&b.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
279 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
1.505 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
planimetria piano terra
planimetria primo piano
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    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.149 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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