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Villa plurifamiliare piazza Virgilio Marone, Castromediano, Cavallino

CavallinoPiazza Virgilio Marone
€ 850.000
5+ locali
835 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/02/2023
Descrizione

riferimento: EK-83947282

Villa con piscina

Castromediano (LE). Poco distante dal centro di Lecce. Sorprendente villa con piscina. Comoda e spaziosa, ben progettata, ma soprattutto con interessante reddito. Il piano rialzato di 270 mq c.a è composto da zona giorno con doppio e luminoso salotto con affaccio su tre lati , favoloso camino dove potersi rilassare, cucina completa in muratura con comoda lavanderia annessa e il verde intorno. Uno studio . Zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con il bagno luminosissimo in camera, due camere da letto doppie servite da un bagno. Tutte camere sono molto luminose per ottima distribuzione degli spazi nella villa . Speciali armadi progettati su tutta la parete sfruttano al meglio gli spazi ed il parquet in massello rende tutti gli ambienti molto accoglienti. Gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro, persiane blindate e allarme migliorano ancora di più la prestazione e la sicurezza di questa casa. Piano seminterrato diviso in luminosa taverna di c.a 100 mq con cucina in muratura, caminetto e forno a legna e zona garage per 6 auto e due depositi e caveau. Primo piano con ingresso a parte, in torretta, composto da tre indipendenti e spaziosi appartamenti con terrazzi su ambo i lati. Gli appartamenti sono attualmente locati per c.a 1000 € al mese. Altro vantaggio che ti farà risparmiare è l’impianto fotovoltaico da 10 kW che produce anche un contributo GSE di circa 6000 € annui. La villa si presta benissimo per gli affitti brevi anche tutto l’anno.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Veronika Zhanikeeva .

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
835 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
107,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
107,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
290,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
290,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
203,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
203,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
243,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
1.018 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.410 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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