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Villa unifamiliare, buono stato, 150 m², Foce - Marinasco, La Spezia

La SpeziaFoce - Marinasco
€ 400.000
5 locali
150 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/06/2024
Descrizione

riferimento: 1519

VILLINO CON VISTA MARE

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE
Splendida villa in vendita a La Spezia, situata in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. Questa spaziosa residenza di 150 mq si trova al piano terra di un edificio con ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli.

L'immobile dispone di cinque ampi vani, due bagni e tre luminose camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. La cucina è ben attrezzata e funzionale con accesso diretto alla terrazza, rendendo la preparazione dei pasti un piacere.

La villa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include una cantina di 50 mq al piano interrato, ideale per conservare vini pregiati o come spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Un punto di forza di questa villa è il bellissimo giardino/resede di 500 mq al piano terra, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, una terrazza di 50 mq al piano terra offre una vista panoramica sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva.

La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, fronte mare, garantendo privacy e tranquillità. La classe energetica G assicura un'efficienza energetica adeguata.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a La Spezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
150 m² | commerciale 194 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
18%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
2.667 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.165 al mese

    € 120.000 (30%)

    € 280.000 (70%)

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