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Trilocale strada Jouvenceaux, Sauze d'Oulx

Sauze d'Oulxstrada Jouvenceaux
€ 420.000
3 locali
160 m²
2 bagni
Piano S
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: DuplexJouvTriloP0

Appartamento in baita storica Fraz. Jouvenceaux

Appartamento esclusivo di 160 mq su due livelli in storica baita alpina nel cuore di Jouvenceaux, Sauze d’Oulx

Situato nel suggestivo centro storico di Jouvenceaux, frazione di Sauze d’Oulx, questo appartamento unico si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq.

Spazi interni ben distribuiti e atmosfera accogliente
L’ingresso si trova al piano terreno, dove si accede a un ampio salone che colpisce per il suo design raffinato e l’atmosfera calda e avvolgente. Protagonista indiscusso della zona giorno è il grande camino in pietra e legno, elemento di forte impatto visivo che richiama lo stile tradizionale delle baite alpine.

La cucina a vista, ampia e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completa il piano terra una camera matrimoniale spaziosa, perfetta come prima camera da letto o come spazio per ospiti, e un bagno finestrato dotato di  doccia.

Zona notte al piano superiore
Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, interamente dedicato alla privacy e al relax. Qui si trova la camera matrimoniale padronale, un vero e proprio rifugio caratterizzato da travi a vista e un design ricercato. La camera è dotata di bagno en-suite con finestra.

Dettagli tecnici e funzionalità
Il riscaldamento è autonomo, consentendo un controllo efficiente dei consumi e adattandosi perfettamente alle esigenze individuali. Inoltre, non ci sono spese condominiali, un ulteriore vantaggio che rende questa proprietà particolarmente interessante dal punto di vista economico.

Opzione box auto
A soli 400 metri dall’abitazione, è possibile acquistare un box auto privato, un'aggiunta strategica per chi desidera maggiore comodità, soprattutto durante la stagione invernale.

Posizione strategica
La baita si trova in una posizione privilegiata, nel cuore di Jouvenceaux, una zona rinomata per la sua tranquillità e vicinanza agli impianti sciistici di Sauze d’Oulx, parte del celebre comprensorio sciistico della Via Lattea. Questa località è perfetta sia per gli amanti degli sport invernali che per chi cerca una fuga dalla città in un contesto naturale mozzafiato.

Un'opportunità imperdibile
Ideale come casa vacanze o come residenza principale, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza, tradizione e praticità, rendendola un investimento di valore per chiunque desideri vivere l’esperienza autentica della montagna senza rinunciare al comfort.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesca Bugnone.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Seminterrato
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
160 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
2.625 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
Schermata 2022-10-22 alle 17.07.41
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.191 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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