Rustico frazione Bassura 46, Stroppo

Antica baita di ampie dimensioni situata in posizione panoramica nella parte più alta della frazione Bassura di Stroppo in media Valle Maira. Soleggiata anche in inverno! Panorama sulla valle e sui monti imperdibile. Esposizione Sud pieno.
Corpo principale su 3 livelli:
- Piano terra con due locali cantina/sgombero (ex stalle) con caratteristiche volte a botte in pietra.
- Primo piano di circa 65 mq con ampia stanza (ex cucina), camera e cantina in terra battuta retrostante, balconata in legno antico lungo l'intera facciata, possibilità di doppio ingresso.
- Secondo ed ultimo piano con open space mansardato di circa 60 mq con balconata a tutta facciata e vista superba sul fondovalle e monti circostanti.
Addossata a monte alla costruzione principale:
- piccola baita su 2 livelli con piano terra (ca 16mq) e soprastante fienile (stessa metratura)
Terreno di pertinenza in leggera pendenza e soleggiatissimo (Expo sud pieno).
Tetto nuovo a tegole non isolato, vari comignoli.
Attacco a: fognature, acqua potabile ed energia elettrica.
Possibilità di fruizione dei superbonus 110% sismico ed energetico!
Sempre raggiungibile in auto. Possibilità di parcheggio davanti casa o in piccolo spiazzo comune antistante il terreno. A 3 minuti a piedi tramite caratteristico viottolo 2 locande occitane con ristorazione e negozio di alimentari e bistrot.
Pezzo unico!
Ideale anche per 2 famiglie (soluzioni indipendenti) o piccola attività ricettiva .
Ulteriori delucidazioni al telefono o via mail o su sito dedicato baitavallemaira.it .
Fabrizio.