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Villa unifamiliare via Torrente Curcuraci-Guardia, Curcuraci, Messina

MessinaCurcuraciVia Torrente Curcuraci-Guardia
Prezzo su richiesta
5+ locali
293 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/03/2024
Descrizione

riferimento: GUARDIA

Incantevole Casale vista mare tra Pace e S.Agata

Forse hai già sognato di vivere in campagna.. . poi la routine quotidiana non ti ha permesso di allontanarti dalla città e dalle tue abitudini. Ma la soluzione c'è ed è davanti ai tuoi occhi! Vieni a visitare questa raffinata villa dalla personalità autentica, questo gioiello in una posizione di straordinario interesse, ubicata su di una collina tra Pace e Sant'Agata, nella rinomata ed ambita zona nord della città di Messina, a meno di due minuti in auto dal meraviglioso mare dello Stretto, dalle spiagge libere o attrezzate, dalla pista ciclabile e dalla movida notturna con i suoi ristoranti ed i lidi sulla costa, dalla via Consolare Pompea con i suoi svariati servizi. La proprietà che ti consigliamo è disposta su tre livelli: al piano terra un grande salone con camino a legna e vetrate panoramiche sul mare e sulle colline circostanti, la cucina, anch'essa con accesso all'esterno, una stanza studio o camera di servizio ed il bagno. Al primo piano tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed un'ampia zona lettura con affaccio dall'alto sul luminoso ambiente living sottostante. Scendendo al piano seminterrato, con accesso diretto anche dall'esterno mediante un piccolo giardino segreto, troverete una piacevole ed inaspettata sorpresa: una vasca coperta in cui rilassarvi a fine giornata o organizzare party di sicura riuscita sfruttando appieno l'area relax, la comodità di un altro bagno nello stesso piano ed i locali di servizio ad uso spogliatoio. La facciata in pietra, insieme alle travi a vista ed gli alti soffitti rispettano lo stile dei casali di campagna, il giardino circostante la villa, in parte pavimentato ed in parte a verde, rende questa proprietà ideale anche per lo sviluppo di attività, poiché vi è la possibilità di acquistare diverse migliaia aggiuntive di terreno terrazzato e facilità di parcheggio. Questa proprietà è in cerca del suo futuro proprietario, una persona concreta, determinata ed amante della vita vera. Sei tu? Chiamaci per un colloquio di approfondimento e per avere la possibilità di visitare quest'angolo di paradiso a 15 minuti dal centro città.
NB: tutte le informazioni fornite online si intendono da confermare e verificare in sede d trattativa.

NB: TUTTE LE DESCRIZIONI E/O INFORMAZIONI PRESENTI ONLINE SI INTENDONO DA VERIFICARE E CONFERMARE IN SEDE DI TRATTATIVA.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Federica Ferlisi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Ascensore
No
Superficie
293 m² | commerciale 368 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Esterno

Piano
Seminterrato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2003
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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