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Dammuso, ottimo stato, 113 m², Pantelleria

Pantelleria
€ 430.000
4 locali
113 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 19/10/2024
Descrizione

riferimento: Fox Dam

Splendido Dammuso totalmente ristrutturato con cura.

Fox Agency propone, a Pantelleria, splendido Dammuso totalmente ristrutturato con cura e attenzione ai particolari. Lo spazio e la struttura si sviluppano seguendo la pendenza naturale del terreno e generando dei percorsi interni all'abitazione mossi, che ne sottolineano la particolarità. Ogni locale all'interno dell'abitazione ha altezze interne differenti che contribuiscono a sottolinearne l'attenzione con la quale è stata eseguita l'opera di ristrutturazione, mantenendo intatti gli elementi architettonici tipici di questa abitazione storica, caratteristica della vita rurale dell'isola.
I muri in pietra locale a secco, interamente ricostruiti, occupano una superficie pari di circa 50 mq.
Il Dammuso è circondato da 3000 mq. di terreno di proprietà.
Gli ingressi all'abitazione sono due : il primo tramite un giardinetto di 15 mq. e il secondo dopo aver percorso un piccolo vicolo pedonale.
La zona notte è dotata di 3 camere da letto : due alcove di mq. 7 una e mq. 9 la seconda, oltre una camera matrimoniale di mq. 22.
La camere matrimoniale è il locale con i soffitti più alti di mt. 4,45.
Un piccolo disimpegno collega la zona notte alla zona soggiorno/pranzo, servita da un bagno sempre raggiungibile dal disimpegno.
Due accessi, il primo dalla camera da letto matrimoniale e il secondo dal soggiorno/pranzo, servono una splendida terrazza di circa 50 mq. con vista mozzafiato sul mare.
Il Dammuso è inoltre autonomo a livello di forniture : cisterna esclusiva interrata per l'acqua di 32 mq. , locale autoclave e locale bombola del gas interrati.
Si valutano permute parziali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Stefano Volpi.

Caratteristiche
Tipologia
Dammuso | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
113 m² | commerciale 142 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
113,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
3.805 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2015
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.219 al mese

€ 129.000 (30%)

€ 301.000 (70%)

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