Rustico via Vittorio Emanuele, Centro, Artena

OTTIMO AFFARE,  "IL POSTO PIÙ BELLO" d'Artena si vende .. Città Metropolitana ROMA CAPITALE (Artena) 28 km dal raccordo anulare Roma sud (autostrada A1 uscita Valmontone )  3 km  da stazione dei treni e autostrada, 6 km circa da pronto soccorso/Hospitale, 36 km dalla costa mediterranea, dieci minuti dai monti Lepini e parco nazionale dei castelli Romani. Nel centro storico (non isolato in campagna), a 18m dalla strada principale con ampio parcheggio. Vista panoramica mozzafiato in mezzo al verde,560m sopra livello del mare, 4/5 gradi, di temperatura, la differenza con Roma centro. PRIVATO VENDE IN BLOCCO , LOTTO (3) con immobili costruito prima del 1945. LOTTO (A) 4380 mq di terreno con immobili di 76mq, da ristrutturare, panoramico a 360°,la parte più alta della città, si vede dal autostrada A1 è dal linea ferroviaria di alta velocità,ottimo per locale commerciale. Non solo; e un'posto dà sogno per attività religiosa come *Moschea è Tekke*e altre attività religiose (Vedi foto '19/20' Lotto A). LOTTO (B) 490 mq di terreno con alberi dà frutta, villetta e piccolo cantina di 5,20mq. acqua/luce/gas/fognatura. Da ristrutturare/costruire, progetto approvato ,tutti oneri pagati,paesaggistica,belle arti,sismica, genio civile, comune.  ecc.( possibilità modifiche in corso d'opera ) per  UN VILLINO  INDIPENDENTE , di 80 mq circa con  portico + mansarda.Quasi tutto il materiale per costruire è disponibile sul posto e compreso nel prezzo: sabbia,ferro,poraton, maioliche,porte in noce,porta blindata,sanitari,caldaia con elementi ecc, (Vedi foto Lotto B) LOTTO (C) 12900mq di terreno, alberi dà frutta e bosco con immobili 52mq+27mq, panoramica, ottimo per locale commerciale con distanziamento sociale. Nel terreno si trovano varie grotte naturali(ottimo rifugio anti nucleare/chimico/bateriologico) con le crepe che vanno nel profondo della terra, che sprigionano in ambiente, aria provenienti da sottoterra creando correnti geotermici. OTTIMO INVESTIMENTO SICURO " GREEN ENERGY " con patto ambientale e paesaggistico costo zero. ( Vedi foto Lotto C ) Tutto i tre lotti con terreno di 18000mq circa sono confinanti e collegati tra loro tramite terrazzamenti e scale fatto in pietra a vista, storico.(Vedi foto)NO AGENZIE.Il sostegno finanziario dell’UE (CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO PER LA VALORIZZAZIONE DEI CENTRI STORICI).Finanziamti Europei
a tasso zero fino all'80% per attività giovanili e femminili.Contributo a fondo perduto fino al 50% a sostegno della costituzione e dello sviluppo..Bonus , demolizione e ricostruzione/ristrutturazione in centro storico: la detrazione del 50% .Circolare delle Entrate n. 13 del 31 maggio, che (oltre a contenere novità sul Bonus Verde).,..2019 al 2033 contributo ai privati per restauri e interventi conservativi su centro storico , .. di beneficiare di un contributo (a fondo perduto) per le spese di restauro, conservazione , consolidamento,e recupero...