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Trilocale ottimo stato, secondo piano, Calimera

Calimera
€ 105.000
3 locali
146 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 20/11/2024
Descrizione

riferimento: andrea

Appartamento di recente costruzione ottimamente rifinito.

Immobile a reddito
A Calimera , provincia di Lecce, paese della Grecia Salentina , si vende appartamento di 100 mq, di recentissima costruzione.
La sua ubicazione, in via Ofanto , nelle immediate vicinanze della circonvallazione Melendugno – Martano lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi luogo sia che si arrivi dal paese e dai dei paesi limitrofi.
La palazzina di complessive 6 unità abitative e di recentissima costruzione e lo stile è moderno . L'ascensore , le scale, i pianerottoli con vista e lo scivolo comodissimo lo differenziano da altre palazzine dello stesso tipo. . L' appartamento suddetto è posto al secondo ed ultimo piano con aria solare di 116 mq di esclusiva pertinenza. Fornito di videocitofono, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme e cancello automotizzato è adatto anche a disabili .
Luminoso, arieggiato e ben rifinito con infissi in alluminio bianco con vetro camera, e persiane in alluminio verde. I balconi, disposti su tre lati dell'appartamento sono ottimi anche per la facilitare la pulizia degli infissi esterni . Buone le distanze dagli altri immobili adiacenti. Le porte interne sono in legno laccato bianco. Bagno rifinito e di buona qualità. Scivolo per acceso al vano box interrato, comodo e di facile fruibilità. Box ampio e soppalcato. Vista dal balcone principale prospiciente la Via Ofanto veramente gradevole ( si riesce a vedere sino alle Serre di Martignano ).
Disposizione interna: ingresso con openspace e cucina a vista, bagno, piccolo corridoio, cameretta , grande camera da letto, grande balcone anteriore, balcone laterale interno alla palazzina con accesso alla lavanderia, balcone laterale di affaccio della camera da letto.
L’appartamento risulta ottimamente mantenuto, perfettamente soleggiato e illuminato.
La cucina costruita su misura per la di ottima qualità , completa di tutti gli elettrodomestici anch'essi di ottima qualità potrebbe essere ceduta insieme all'appartamento. Ne consigliamo vivamente la visione. L'immobile è attualmente locato e produce un ottimo reddito. L'immobile viene venduto con o senza l'attuale inquilino , a seconda delle necessità dell'acquirente. Ottimo investimento
I particolari delle rifiniture, i materiali, la scelta della personalizzazione di alcuni ambienti lo rendono unico.
La visita è essenziale per capire l'unicità
Naturalmente se amate la qualità!
Lo spazio esterno della terrazza, di proprietà esclusiva, può essere usato come spazio di svago ed aggregazione con gli amici grazie alle luci istallate per l'intero perimetro, un rubinetto per l'acqua e uno sgabuzzino

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lucia Maria Rossetti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito | Affitto con riscatto
Piano
Seminterrato, da 2 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
146 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
116,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 105.000
Prezzo al m²
719 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 298 al mese

€ 31.500 (30%)

€ 73.500 (70%)

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